Арыфметыка для кватэраўладальніка :: Хартыя'97 :: Навiны

Ажыцьцяўляецца тое, пра што так доўга казалі недзяржаўныя СМІ, – павышэньне тарыфаў на жыльлёва-камунальнае абслугоўваньне й павелічэньне платы за цяпло нашмат абагналі рост заробкаў і пэнсіяў насельніцтва. Некаторыя адзінокія ветэраны працы зараз вымушаныя аддаваць за сваю, дарэчы, прыватызаваную кватэру палову, а то і болей, бюджэту. Працаваў такі дзядок усё сваё жыцьцё на дабрабыт роднай дзяржавы і заслужыў сабе вялікае дабро – кватэру. Але як сёньня за сабой яе ўтрымаць, калі пэнсія – 82 тысячы, а за двухпакаёвыя “харомы” трэба плаціць 40 тысяч, за трохпакаёвыя – усе шэсьцьдзесят? І становяцца былыя ўдарнікі камуністычнай працы, заслужаныя настаўнікі, дактары і чыгуначнікі злоснымі неплатнікамі жыльлёва-камунальных паслуг, а за кватэру трэба плаціць раз у месяц, а есьці хочацца кожны дзень. Старанныя работнікі ЖЭСаў адключаюць у такіх кватэрах сьвятло, вывешваюць сьпісы прозьвішчаў “парушальнікаў”, не выдаюць даведак, пакуль не разьлічышся за жыльлё і г.д.

Я к вам пишу, чего же боле?
Однако народ нынче не безмолвствует, а очень даже говорит, более того — кричит, только вот местная власть его слышать не хочет или не может. Так что журналистам приходится усиливать этот глас народа. Думается, именно на это рассчитывали жильцы дома № 8 к.1 по улице Жуковского, посылая корреспонденту письмо с копиями документов о своем «служебном романе» с чиновниками жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района Минска. Цитирую некоторые фрагменты этой переписки.
«…Сильная течь во время дождей и таяния снега в квартирах 28, 36, 40, 41, 44, 45, 46, 47. Регулярные потопы на 12-м, 11-м, 10-м, 9-м, 8-м и 7-м этажах. Когда будет ремонт крыши?»
«…Зимой температура в квартирах с 1-й по 47-ю не превышает плюс 15, а иногда падает до 12 градусов, ходим в телогрейках. На техническом этаже отсутствует утеплитель. Почему мы недополучаем тепло, ведь платим за 100-процентную услугу?»
«…Плохо работает вытяжная вентиляция в квартирах с 1-й по 47-ю. Задыхаемся, помогите!»
«…В квартирах 22, 23, 32, 36, 38, 39, 41, 45 имеются трещины в панелях потолка и стен. Они увеличиваются. Что делать?»
«…В холодное и жаркое время года в целом ряде квартир слышен специфический треск панелей и появляются новые трещины, что подтверждает процесс разрушения несущих конструкций. Кто гарантирует безопасность жильцов дома? Когда будет капремонт?»
Всего в этой жалобе-заявке на имя директора ЖЭСа № 50 г-на Г.А. Богдана 22 пункта, в которых сообщается об изношенности и протекании канализационных труб, длительных перебоях подачи горячей воды, отсутствии крышек на мусоропроводе, перегоревших лампочках и других «прелестях» технического обслуживания дома. А вот некоторые ответы руководства ЖЭСа на этот крик души: «…Выполнить вашу заявку не представляется возможным из-за отсутствия финансовых средств… О сроках сообщим дополнительно… Для увеличения расчетного диаметра сопел тепловых узлов будут произведены консультации с «Коммунтеплосетями»… В настоящее время ведутся работы по восстановлению отопления в первом подъезде. О выполнении работ вам будет сообщено дополнительно…»
Завершает переписку ответ первого заместителя главы администрации Октябрьского района г-на М.И. Цыгана № Х-89-2 от 1 марта 2002 года. Цитирую: «…Вместе с тем напоминаю, что граждане-застройщики обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, объектам благоустройства, соблюдать чистоту и порядок».
Такой вот получился образец эпистолярного жанра с налетом бюрократической ржавчины. Хочется верить, что кто-нибудь из начальников отредактирует его в пользу жильцов дома № 8 к.1 по улице Жуковского.
То ли он шапку украл, то ли у него
Следующую информацию о «странностях» оплаты коммунальных услуг предоставил минчанин Вальчевский, проживающий по улице Кольцова.
Согласно постановлению Минэкономики №42 от 13.02.02, стоимость 1 тыс. куб. м газа (при теплоте его сгорания 7,9 гкал на куб. м) составляет для промышленных предприятий 18 400 белорусских рублей. Простой расчет (18 400: 7,9 = 2 329) показывает, что для заводов и фабрик одна гигакалория стоит 2 329 рублей. В то же время стоимость 1 гкал тепла, отпускаемой населению, в феврале т.г. составила 7 523 рубля, то есть в три раза больше, чем для промышленности. В июле тариф для населения возрос и равняется теперь 12 102 рублям за 1 гкал, а значит, тепло обходилось жильцам в 5(!) раз дороже, чем производителям. Сейчас — 22 758 рублей. Во сколько раз мы с вами платим дороже, посчитайте сами.
Так зачем же нас обманывают, говоря, что повышение тарифов для населения — это прекращение дотаций жильцам с целью помочь нерентабельному производству? Какое же здесь дотирование? Выходит, это мы, население, уже сейчас дотируем государство…
Кому нужна реформа ЖКХ?
Если эти расчеты верны, то объявленная государственная идеология реформы ЖКХ с постепенным приближением квартплаты к 100% реальной стоимости услуг в 2005 году и плавным уменьшением дотаций из госбюджета к этому же сроку есть, мягко говоря, попытка полностью переложить проблемы разваливающегося жилищно-коммунального хозяйства на плечи жильцов.
Кстати, об этом открыто пишут ветераны из Бреста. Они задают, на мой взгляд, ключевой вопрос: «Почему мы должны платить госструктурам за услуги и ремонты, которых нет? Почему нам передают вконец разваленное жилищное хозяйство, если мы в течение десятилетий регулярно платили как прямую квартплату, так и косвенную в виде дотаций из госбюджета, который формировался и формируется из наших же денег в виде всевозможных налогов? Приведите в порядок этот сектор экономики, тогда и требуйте от нас его полной приватизации, то есть 100% оплаты. А если нет, так и мы скажем «нет»!»
Капитальный ремонт? Не в этой жизни!
Куда идет наше жилищно-коммунальное хозяйство — на самом деле большой-большой секрет. Но еще большая тайна — капитальный ремонт жилья. По техническим нормам он должен производиться через каждые 25 лет.
Начнем считать. Средняя стоимость ремонта одного метра жилья составляет сейчас примерно 70 долларов. Общая площадь государственного жилья (дома местных Советов) — 47 455 800 кв. м. Перемножив эти два числа, получим сумму в 3,3 млрд. долларов. Именно столько необходимо накопить за четверть века, чтобы отремонтировать жилой фонд. Если оставить все как есть, то за это время через счета жилищно-коммунального хозяйства пройдет только 447 млрд. рублей, или 240 млн. долларов (47 455 800 кв. м умножим на 31,19 рубля — ежемесячные отчисления граждан на капремонт, еще раз умножим на 12 месяцев и на 25 лет).
Исходя из этих чисел, нужные для капремонта 3,3 млрд. долларов структуры ЖКХ накопят… через 345 лет! А если учесть, что сегодня «недоремонт» жилья уже составляет 3,5 млрд. долларов, то перспектив увидеть капремонт своего дома у ныне живущих нет.
И еще. Срок эксплуатации панельного дома (в цивилизованных странах такие дома считаются временным жильем) составляет примерно 50 лет. Это в том случае, если вовремя делается ремонт.