Элитное жилье для чиновников возводится в парковой зоне :: Хартыя'97 :: Навiны

За последние годы стоимость жилья в Минске искусственно поднялась в несколько раз, и жилье здесь теперь стоит больше, чем в некоторых европейских столицах, где доходы населения гораздо выше наших. Искусственно потому, что чиновники применили главнейшее из своих искусств — административное вмешательство, сузившее вторичный рынок жилья и создавшее ситуацию, когда покупателей гораздо больше, нежели продавцов. Однако минские власти испортил еще один «квартирный вопрос», который высшие должностные лица предпочитают не замечать. В районе резиденции президента «Дрозды» проектируется и уже идет строительство усадеб и многоквартирных домов, где осядут семьи самых высоких чиновников. И это притом, что в Мингорисполкоме есть генеральный план столицы, в котором эта территория закрашена зеленым цветом и определена как ландшафтно-рекреационная зона со средней и низкой нагрузкой. Через два-три года одно из любимых мест отдыха нескольких поколений минчан станет частным владением чиновничьей и бизнес-элиты.

Еще до нашей эры в Риме существовало правило: прежде чем возвести новое здание, его макет ставили на носилки и ходили с ним по улицам. Таким образом зондировалось общественное мнение: хотят римляне видеть в своем городе такое строение или нет. Красотой и величием Рима восторгаются спустя века, белорусской же столице, разрушенной в годы Великой Отечественной войны, нужно даже не столько сохранить старинный облик, сколько возродить его и оставить для потомков достойное архитектурное наследие. Советское зодчество тоже уже история. История не самая плохая. Широкие красивые улицы, множество парков и скверов — то, чем гордятся минчане, то, что приятно отмечают гости столицы. Однако под шумок о благоустройстве в Минске за последние годы уничтожили здания старинных синагог на улицах Димитрова и Немиге, решили разрушить дом Янки Купалы, изуродовали подземные переходы в центре столицы «тепличными» навесами. Однако самое вопиющее — это застройка парковой зоны «Дрозды». Особенно возмущает, что строит жилье там «ум, честь и совесть» нынешнего белорусского общества. Впрочем, перейдем к фактам.

Площадь, о которой идет речь, в официальных документах проходит как ландшафтно-рекреационная зона 46 ЛР-2. Более понятное обозначение — парковый комплекс «Дрозды» вдоль проспекта Машерова. Генеральным планом, Планом функционального использования территории г. Минска с режимами развития и застройки и всеми предыдущими градостроительными документами установлено ее функциональное назначение «как природносложившейся ландшафтно-рекреационной территории, предназначенной для общественного использования и размещения объектов рекреации городского уровня». К этой же зоне относятся деревня Веснинка и поселок Пионерский, для которых установлен регламент «Трансформация» (снос) под ландшафтно-прогулочный парк.

В общем, кто бы ни жил в «Дроздах»: первый секретарь ЦК КПБ Киселев или первый президент РБ Лукашенко, этот прекрасный уголок по документам всегда предназначался для общественного пользования и должен развиваться в этом направлении. Место в столице действительно уникальное. Вот только при советской власти ни у кого рука на тот участок не поднималась. А при народной власти поднялась, да так, что столичные чиновники вжали головы в плечи.

В 2000 году своим решением №588 Мингорисполком дал добро на проведение проектно-изыскательских работ ПС ЗАО «Трест «Промстрой» на строительство малоэтажных коттеджей в границах проспект Машерова — проезд Дрозды — река Свислочь. Чуть позже, в следующем году, такое разрешение дали компании «ИТЕРАБЕЛСТРОЙ» для строительства ее резиденции. И тоже в парковом комплексе. Кроме данного разрешения заказчикам необходимо было пройти еще ряд инстанций. Поначалу все: санэпидемслужба, Минприроды, Минжилкомхоз и т.д. — сказали свое решительное «нет». Суть всех заключений была одна — новое жилищное строительство в парковой зоне нарушает Кодекс Республики Беларусь о земле и целый перечень Строительных норм Беларуси (СНБ), отступление от решений генплана повлечет за собой экологические, социальные и другие проблемы. Однако у заказчиков, которые вознамерились работать на земле, переданной Управлению делами президента, это охоту не отбило. Под определенным давлением те же ведомства позже дали-таки свои положительные заключения. С оговорками, правда, чтобы не быть в случае чего крайними. В июне 2002 года трест «Промстрой» начал быстрыми темпами возводить первый квартал малоэтажной застройки.

Как утверждают, кулуарно, естественно, дело в тех, кому предназначаются эти коттеджи. Среди прочих счастливыми новоселами предположительно станут лица, входящие в близкое окружение президента. Позволим себе назвать несколько фамилий его будущих соседей. Подчеркнем, это не утверждение и если это не так, то газета с радостью напечатает опровержение. Итак, по предварительной информации, там будет жить семья нынешнего мэра Минска Михаила Павлова. (К слову, в 2001 году он сам признавался, что у него нет собственной квартиры в Минске.) Два коттеджа якобы предназначаются генпрокурору (или, как пишут в таких случаях российские журналисты, человеку, похожему на генерального прокурора) Виктору Шейману и управделами президента Галине Журавковой. Вблизи от них может поселиться человек, похожий на председателя Комитета госконтроля Анатолия Тозика. В этом же районе строят коттедж на 10 сотках для нынешнего президента Академии наук Михаила Мясниковича. Назовем еще две фамилии — Геннадий Новицкий (к нему еще в бытность премьером обращались с просьбой прекратить безобразие) и министр архитектуры Геннадий Курочкин.

Еще раз обращаем внимание читателей, журналист не может документально подтвердить этого и не ставит целью опорочить кого-либо из уважаемых чиновников. Более того, если это не так, «БДГ» предоставит им место в газете, чтобы опровергнуть нашу информацию и тем самым пресечь слухи, которые активно гуляют по кабинетам и коридорам власти.

Собственно, Шейман или Иванов - для природы едино, а вот территория, на которой строится жилой квартал, вряд ли уже будет служить местом отдыха рядовым минчанам. Однако сейчас, по нашей информации, разработан детальный план "освоения" остальной части парковой зоны. Вся территория вплоть до водохранилища размечена под коттеджи. Так, Управление делами уже предлагает на месте деревни Веснинка возвести многоэтажные дома по типу "Алых парусов" в Подмосковье. По нашей информации, Галина Журавкова уже ходила на прием к Александру Лукашенко с этим вопросом, а гендиректор треста <Промстрой> и недавно уволившийся главный архитектор Минска Александр Чадович ездили изучать опыт в Москву. Если документацию утвердят, "одомашнивание" остальной части "Дроздов" остановить будет весьма сложно. Зона отдыха с прекрасным ландшафтом превратится в очередное банальное "царское село".

Самое грустное в этой истории то, что земли под коттеджи и современные многоэтажки в черте Минска хватает. По другую сторону проспекта Машерова есть район Лебяжий, который можно и нужно застраивать. Однако близкое окружение президента, по-видимому, должно быть близко. К тому же почти вся наша элита из деревни, ее к естественной красоте тянет: Впрочем, это уже не факты.

Славный древнеримский обычай, о котором упоминалось вначале, закреплен в пункте 5.11 Строительных норм Беларуси и гласит, что перед утверждением важных для города проектов они подлежат общественному обсуждению. Так что и данный материал просьба рассматривать в этом же ключе. Белоруссия