Приватизация до 1 августа? :: Хартыя'97 :: Навiны

На прошлой неделе в редакцию обратилось около десятка читателей из разных городов Беларуси, которые просили уточнить, верно ли то, что приватизировать квартиру за чеки “Жилье” можно только до 1 августа. Корреспондент “Белорусского рынка” провел в связи с этим небольшое расследование.

Как это ни удивительно, но ни в Администрации президента, ни в Совете министров, ни в Минжилкомхозе прояснить ситуацию не смогли, но к вопросу отнеслись с пониманием. Пришлось прибегнуть к помощи менее высоких чиновников.

В одном из минских райисполкомов корреспонденту ответили, что до 1 августа документы на чековую приватизацию жилья они принимают, а что будет потом — не известно. Проблема, как пояснил собеседник, — в пункте 1.13 Декрета президента от 7 июня 2005 г. № 6 “Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков ”Жилье". Декрет, вступающий в силу с 1 августа 2005 года, предлагает гражданам перерегистрировать чеки “Жилье” (собственные и полученные от родственников) до 1 января 2006 года, после чего выдача чеков прекратится.

Упомянутый пункт 1.13 гласит: “Перерегистрированные в установленном порядке чеки ”Жилье" не подлежат индексации, отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда".

Но если перерегистрированные чеки не будут индексироваться, то как их использовать при приватизации жилья? Их стоимость без индексации настолько мала, что их не хватит даже на то, чтобы оплатить один квадратный метр приватизируемой квартиры, — пояснили в исполкоме. А инструкций, что делать после 1 августа, чиновники на местах еще не получили.

Декрет № 6 устанавливает, что Совет министров в трехмесячный срок должен привести действующее законодательство в соответствие с декретом. Как стало известно корр. “БР”, проекты нормативно-законодательных актов, которые обеспечат реализацию положений декрета, в настоящее время проходят согласование. Крайний срок их принятия — 9 сентября текущего года.

Таким образом, можно предположить, что с 1 августа, если соответствующие нормативные акты не будут утверждены до этого времени, прием чеков (собственных, полученных по наследству или по суду и приобретенных у близких родственников) для целей приватизации будет временно приостановлен — до выхода необходимых документов Совмина.

При этом чеки, приобретенные у чужих людей, можно использовать для приватизации жилья только до 1 августа — с указанной даты они теряют статус ценных бумаг, так как не подлежат перерегистрации, пояснил корр. “БР” чиновник, пожелавший остаться неназванным.

Что же касается чеков, разрешенных к перерегистрации, то за них можно будет приватизировать квартиры и дальше, но уже по новым правилам, которые обещают появиться ближе к сентябрю. При этом собеседник “БР” высказал надежду, что вопрос об индексации таких чеков “Жилье” при приватизации квартир и погашении жилищных кредитов будет решен положительно.

По крайней мере, когда 21 июня текущего года депутаты “парламента” принимали декрет к сведению, представитель президента в “национальном собрании” Валерий Цепкало обещал, что “этот документ не предполагает изменений условий приватизации жилья”. По его словам, “декрет предусматривает два принципиальных момента: перерегистрацию чеков и ликвидацию спекуляции ими”.
Минск, Белоруссия