Colliers: Belarusian ruble is not suitable for real estate market
5- 21.01.2015, 12:17
- 11,206
Utilization rates in Belarusian rubles significantly complicate, if not stultify financial modeling in relation to real estate projects.
Utilization rates in Belarusian rubles significantly complicate, if not stultify financial modeling in relation to real estate projects.
Куда уж дешевле?
ReplyТиповой торговый центр - это ангар из сэндвич панелей.
Итоговая себестоимость 1 м2 порядка 600 $.
Арендная плата за 1 м2 - 50 $ в месяц. С учетом "общих" площадей окупаемость за 1,5 года.
Ваши так называемые "ИНВЕСТОРЫ" вымывают валюту с Беларуси, которой и так нет. А от ставок в долларах у них уже харя скоро пухнуть будет.
ReplyЖИРУЮТ на нашем тихо умирающем бизнесе. Не нравятся наши деньги - пусть катятся к ЧЕРТУ.
В турции вот ходят спокойно 3 валюты: € $ и турецкая лира. А уены в белках на недвигу вообще непонятные около милиардные...
ReplyУ нас и склад из сэндвич панелей стоит под 1000 уе за квадрат. Хотя вся пытаются за 600-800 построить. Торговый центр - 1000 евро с отделкой только мест общего пользования. И ставка средняя никак не 50 уе за квадрат - раза в два меньше будет валом. А затраты на эксплуатацию? А паркинг? А инженерия? Вот и будет 7 лет. Или 12.
Replyбредятину несет "эксперт" у себя в бухгалтерии инвестор в чем хочет в том пусть и считает. А ставки должны быть в нац валюте! Их надо срочно отвязывать от курса евро и доллара -это тяжелейшее бремя для бизнеса.
Reply