А в Европе жилье дешевеет

Вслед за США после длительного бума начали падать цены на жилье в Великобритании, Ирландии, Испании и Франции.

В Великобритании впервые за этот год цены на жилье в сентябре упали на 0,6% против августа, сообщает Halifax. А за последние 12 месяцев цены выросли на 10,7%. В Ирландии цены в августе упали на 0,3% к июлю и на 1,9% по сравнению с прошлым августом, подсчитал Институт экономических и социальных исследований Ирландии. На 0,3% снизились цены и в Испании, сообщает facilisimo.com. Не устояла и французская недвижимость — по данным Национальной ассоциации агентств по продаже недвижимости, цены в III квартале упали на 1% по сравнению со II кварталом. «Причина — рост стоимости кредитов и, как следствие, снижение платежеспособного спроса», — говорит Жиллес Моэ, экономист Bank of America.

Кредитный кризис заставил европейские банки ужесточить условия ипотечных кредитов. Еврокомиссия опасается, что кредитный кризис негативно повлияет на рынки недвижимости.

В США, по прогнозу Goldman Sachs, и в этом, и в 2008 г. цены на жилье понизятся на 7%. Ипотечные кредиты становятся труднодоступными, многие кредиторы уходят с рынка или сокращают операции.

Тем временем, цены на недвижимость в Минске постоянно "ползут" вверх, переступив в октябре психологически важный порог в 2000 долларов за один квадратный метр. Среди основных причин эксперты называют превышение спроса над предложением и снижение курса доллара по отношению к другим валютам. Кстати, именно последняя причина "толкает" вверх цены на недвижимость у наших соседей. В начале октября средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Киеве составляла 2483 долларов, в Москве – 4102 доллара.