Colliers: Белорусский рубль не годится для рынка недвижимости
5- 21.01.2015, 12:17
- 11,206
Использование ставок в белорусских рублях существенно усложняет, если не сводит на нет финансовое моделирование в отношении проектов недвижимости.
Использование ставок в белорусских рублях существенно усложняет, если не сводит на нет финансовое моделирование в отношении проектов недвижимости.
Куда уж дешевле?
ОтветитьТиповой торговый центр - это ангар из сэндвич панелей.
Итоговая себестоимость 1 м2 порядка 600 $.
Арендная плата за 1 м2 - 50 $ в месяц. С учетом "общих" площадей окупаемость за 1,5 года.
Ваши так называемые "ИНВЕСТОРЫ" вымывают валюту с Беларуси, которой и так нет. А от ставок в долларах у них уже харя скоро пухнуть будет.
ОтветитьЖИРУЮТ на нашем тихо умирающем бизнесе. Не нравятся наши деньги - пусть катятся к ЧЕРТУ.
В турции вот ходят спокойно 3 валюты: € $ и турецкая лира. А уены в белках на недвигу вообще непонятные около милиардные...
ОтветитьУ нас и склад из сэндвич панелей стоит под 1000 уе за квадрат. Хотя вся пытаются за 600-800 построить. Торговый центр - 1000 евро с отделкой только мест общего пользования. И ставка средняя никак не 50 уе за квадрат - раза в два меньше будет валом. А затраты на эксплуатацию? А паркинг? А инженерия? Вот и будет 7 лет. Или 12.
Ответитьбредятину несет "эксперт" у себя в бухгалтерии инвестор в чем хочет в том пусть и считает. А ставки должны быть в нац валюте! Их надо срочно отвязывать от курса евро и доллара -это тяжелейшее бремя для бизнеса.
Ответить