Жители дома на проспекте Независимости: Мы живем как на войне

У жителей дома № 109 по пр-ту Независимости в Минске рано утром в подвале провели демонтаж оборудования и отключили от теплоцентрали.

Практически больше десяти лет жители домов №№ 107, 109, по проспекту Независимости в Минске живут как на войне: дело неоднократно доходило не только до оскорблений, но и до рукоприкладства, пишет «Белорусская правда».

30 июля 2015 г. суд Первомайского района Минска рассматривал иски таинственной кампании-застройщика ООО «Терра-инжиниринг» о доступе в квартиры жильцов, которые протестуют против надстройки в три этажа, а рано утром дом отключили от теплоцентрали. Руководство фирмы, проводившие демонтаж ерничают: придут морозы – приползете на коленях с просьбой делать надстройку, а ваши соседи, которые выступают за надстройку, вас же и придушат. Были вызваны сотрудники милиции, госстройнадзора, работники ЖРЭО. Главный инженер ЖРЭО Первомайского р-на г.Минска Сушко заявил милиции чтобы она разобралась с этими саботажниками.

О дикарских методах борьбы вертикали с противниками надстройки рассказала Наталья Ермолович.

- Мы ходили в ЖРЭО Первомайского района Минска. Главный инженер-исполняющий обязанности директора Сушко выделил нам минуту на беседу, после чего попросил освободить кабинет, отказавшись отвечать на наши вопросы. Поэтому мы пошли в управляющую кампанию, где предложили начать конструктивные переговоры руководителю управляющей кампании Манцевичу Александру Александровичу. В Первомайском и Партизанском районах проводится эксперимент, в котором без пол-литра не разберешься, как они сами говорят: раньше директором ЖРЭО был Манцевич, сейчас он – директор управляющей кампании над ЖРЭО.

3о июня суд Первомайского района Минска рассматривал иски застройщика «Терра-инжиниринг», который собирается делать над нами надстройку (мансарду) в три этажа. Застройщик подал иск на 7 собственников квартир, которые не дают доступа в свои квартиры для укрепления конструкции квартир для надстройки полноценных трех этажей. Вообще из 24 собственников 14 против надстройки. Часть людей не имеют права голосовать, потому что у них не приватизированы квартиры, – за них голосует администрация Первомайского района. Несколько квартир выступают категорически за надстройку – их мотивы мы не знаем (все протоколы голосования ЖРЭО Первомайского района для нас засекретило). Межличностный конфликт, который длится с 2005 года, зашел в тупик; мы реально живем как на войне: постоянные оскорбления, зафиксированы факты рукоприкладства со стороны сторонников надстройки.

У нас, 15 собственников (14 квартир из 24), которые выступают против надстройки, нет никаких отношений с кампанией «Терра-инжиниринг». Однако на семерых из нас компания подала в суд: нужно громить квартиры для усиления конструкции дома, способной выдержать три этажа сверху. Компания требует доступ в наши квартиры для ремонта, который несовместим с проживанием: у нас живут старики, маленькие дети, мы сами люди. Да и жить в касках неудобно. На Кирова, 25 и Карла Маркса, 24 проводились аналогичные работы, ночью там произошло обрушение. Ремонт делал стройтрест №7 – одна из самых лучших в стране строительных фирм, а про «Терра-инжиниринг» никто ничего не знает. Но «Терра-инжиниринг» связана обязательствами перед обманутыми дольщиками: вернуть либо деньги, либо метры квадратные.

Капитальный ремонт нам обещают каждые полгода с 97-го года. Но капитальный ремонт, который нам навязывают сегодня, напрямую увязан с работами по надстройке. ЖРЭО в лице Пленко и Сушко говорят, что ничего не знают о надстройке и пытаются сделать только капитальный ремонт. Но деньги на капитальный ремонт уже осваиваются. Однако мы не подписываем с ними договор, поскольку имеются доказательства, что капремонт увязан с надстройкой. Трубы, которые собираются нам менять, идут с учетом 6-этажного дома, а не 3-этажного – это отражено во всех документах. Ремонт нашего дома запланирован без крыши, но с мансардой.

Мы сталкиваемся с постоянным обманом и полуправдой, которая является той же ложью. С 2005 года мы не встретили ни одного чиновника, который бы захотел решить проблему. Мы наивно полагали, что бывший глава Первомайской администрации Скакун, который ускакал на повышение, выполнит свое обещание и будет защищать наши интересы. Нам обещали капитальный ремонт каждые полгода, но без надстройки. Но вместо ремонта нам нарисовали надстройку в три этажа. Компания «Минссервистранс», которая за подписью бывшего председателя Мингорисполкома Павлова продала обманутым вкладчикам квартиры, обанкротилась, а вместо нее появилась сомнительная компания «Терра-инжиниринг». У нас есть ответ из Гостройлицензии, что работники «Терра-инжиниринг» документов у них не получали и аттестацию у них не проходили. И мы должны пустить эту компанию, о которой никто ничего не знает, в свои квартиры, разгромить их и построить над нашими головами три этажа?

Перед судебным заседанием представитель «Терра-инжиниринг», юрист Первомайской администрации и судья провели заседание.

Судья суда Первомайского района В. А. Макухо объявила, что выход один – мировое соглашение либо мы проигрываем суд, и нас силой выселят из квартир. Судья отказалась принять встречные иски о защите прав собственности и объединении исков в одно дело. Рассмотрение дел перенесено на 6 и 15 июля.

Мало того, утром в среду, пока мы спали, нас отключили от теплоцентрали неустановленные лица. Работники которые должны были проводить работы по сантехническому оборудованию, отключили нас от теплоцентрали. В «Теплосетях» нам сказали, что никакого распоряжения на работы не давали. Исполнители ехидно скрылись. Но сказали: начнется зима – на коленях приползете, согласитесь не на три, а на десять этажей. А ваши соседи, которые поддерживают надстройку, вас придушат за это…

Общественный активист Денис Кобрусев отмечает, что конфликт вошел в острую фазу.

- Инвестор подал в суд на тех жителей, которые отказывают строителям в доступе в свои квартиры, - говорит он. - Судебные процессы проходят в отношении каждого несогласного собственника. В свою очередь, несогласные жители подали встречные иски. Дом отключают от теплоснабжения, и готовятся к строительным работам по надстройке. Местная власть занимает сторону застройщика.

Чем все это закончится, невозможно предугадать: ставки для каждой стороны очень велики. Если судебная власть станет на сторону жителей, то инвестору придется откручивать ситуацию и искать другие пути. Если суд обяжет жителей предоставить доступ в свои квартиры, то протест может выйти на новый уровень, решать который придется органам правопорядка.

Есть и третья вероятность: власти, в преддверии президентских выборов, заморозят ситуацию либо решат ее в пользу жителей.

В любом случае, градус конфликта подходит к пределу.