Призрак в Малиновке :: Хартия'97 :: Новости

4 года не могут поселиться в собственный дом члены молодежно-строительного кооператива (МЖСК) «Молодые граждане». Год прошел и после того, как «Труд» впервые написал об этой эпопее. Увы, постаревшие «Молодые граждане» снова пришли в редакцию…

Как все начиналось

Напомним, что в 1996 году, согласно соответствующему президентскому решению, каждая молодая семья в нашей стране получила право с помощью льготного кредита построить себе жилье. Белорусский республиканский союз молодежи (БРСМ) решил активно поучаствовать в этой программе и создал «Республиканский центр молодежного строительства» (РЦМС), который «за долю малую» и стал выступать заказчиком молодежного жилья. В 1998 году именно он и заключил с МЖСК «Молодые граждане» договор на строительство многоквартирного дома на минской улице Громова, 26, и в 1999 году стройка началась. Она должна была закончиться сначала в 2003 году. Во всяком случае, деньги на нее перечислялись исправно, и как сказал «Труду» нынешний председатель МЖСК Александр Счисленок, основные платежи на молодежную стройку вообще пришлись еще на 1999-2001 годы. Но находились бесчисленные строительные недочеты, и формально этот дом в микрорайоне «Малиновка» принят соответствующей комиссией как законченный строительный объект только 30 сентября 2005 года. В эксплуатацию же он введен Мингорисполкомом 4 октября того же года. С тех пор заселение этого злополучного дома назначалось и переносилось несколько раз.

Никому не нужное жилье?

На данный момент дом больше напоминает знаменитый полуразрушенный «дом Павлова» в военном Сталинграде, чем типичный экземпляр элегантных минских новостроек. В доме не работают водопровод, отопление, ливневая и фекальная канализации. Неисправны электросети, отсутствует противопожарное обеспечение, не установлены счетчики учета воды и электроэнергии. Более того, уже целый год (!!!) этот дом-призрак никак не охраняется. Если называть вещи своими именами, то новостройка сейчас банально разрушается и разворовывается. Но и это не самое страшное. За прошедшие два года дом трижды размораживался и затапливался. Специалисты говорят, что большинство плит, использовавшихся для строительства этого долгостроя, надо… сушить. То есть, еще немного, и этот дом проще и дешевле будет снести и построить на его месте новый, чем «зализывать» многочисленные «раны» на его «теле».

Все это происходит в то время, когда жилье в Минске на вес золота (квадратный метр даже вторичного жилья уже зашкаливает за 2000 долларов), а многим потенциальным жильцам дома-призрака банально негде жить и не за что снимать жилье.

Отверженные

Сам нынешний председатель молодежного кооператива Александр Счисленок вместе с женой и двумя детьми -- 17 и 18 лет -- занимает две комнатки в родительском доме, находящемся в частном секторе. Горячей воды и ванны нет. Все удобства на дворе.

Есть примеры и похлеще.

Музыкальный работник детского садика Министерства внутренних дел Татьяна Косачева живет с мужем и двумя детьми -- 15 и 8 лет – в двухэтажке на улице Харьковской, которую этой зимой коммунальщики отключат от отопления. И дело не в отсутствии необходимых платежей семьи Косачевых или своенравии местного ЖЭСа. Просто пока велось строительство дома по улице Громова, 26, куда должны были давно переселиться Косачевы, некоторые дома на Харьковской, в том числе, и тот, где они живут, стали сносить. Татьяна сказала корреспонденту «Труда», что им просто некуда выехать, а денег на съемное жилье нет и не предвидится: «У меня скромная зарплата. Муж работает водителем. Все сбережения, которые у нас были, мы вложили в строительство квартиры в новом доме. Просто ума не приложу, что нам делать. В доме, откуда выехали все семьи, кроме нашей, многие окна разбиты. Подъезд не закрывается. Нашу квартиру уже дважды грабили. Воду нам не отключают только по доброй воле коммунальных работников. Прямо не знаю, как мы прозимуем без горячих батарей эту зиму. Вся надежда на то, что скоро все-таки решится вопрос с нашим домом в Малиновке».

Ирина Каратай тоже на это надеется, но жить в Минске с мужем и тремя сыновьями, младшему из которых всего 1,5 годика, у нее уже нет сил: «На данный момент мы снимаем жилье в Новогрудке, на малой родине мужа. До этого жили в столице на девяти квадратных метрах в частном доме, где кроме нас проживают до сих пор еще две семьи. Удобств никаких. За водой нужно было ходить к колонке в другом конце улицы».

Кондитер фабрики «Слодыч» Наталья Зыгмантович с двумя детьми занимает одну комнату в трехкомнатной квартире, где проживает еще целых две семьи. Наталья стоит 20 лет в очереди на квартиру. Свой пай в кооператив «Молодые граждане» она внесла своевременно.

Как мне сказал Александр Счисленок, за время четырехлетних жилищных мытарств из 77 молодых семей их кооператива 4 уже распались -- не выдержали такого бытового беспредела…

Почему же члены кооператива «Молодые граждане» (а это, в первую очередь, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, матери-одиночки и т.д.) не могут заселиться в свой собственный дом?

133 = 800?

В том приснопамятном 2005 году, уже после приемки дома, в которой по странному стечению обстоятельств сами члены кооператива никакого участия не принимали, выяснилось, что нужно изыскать дополнительно «где-то» 133 миллиона рублей для наладки инженерных сетей дома, установки системы дымоудаления и прочих «мелочей». Это «где-то», конечно же, относилось к молодежно-строительному строительному кооперативу «Молодые граждане». В апреле 2006 года МЖСК готов был эти деньги изыскать, но, по заключению специальной комиссии столичных властей, для доведения дома до ума уже надо было изыскать … 800 миллионов рублей. Правда, при этом Хозяйственный суд Минска, исходя из определения контрольно-ревизионного управления Минфина, доказал, что заказчик не вправе рассчитывать на подобную цифру при доделке дома по Громова, 26.

Не правильно рассчитали…

Правда, у исполняющего обязанности генерального директора РЦМС Степан Мархель своя точка зрения на все происходящее вокруг злосчастного дома: «Дело в том, что строился этот дом не по типовому проекту. А значит, его окончательную стоимость можно было определить только в конце строительства. В данном случае предварительная цена дома была определена уже в самом начале стройки – 6 миллиардов 230 миллионов рублей. Именно эту сумму и заплатили участники того строительства. Как строитель, скажу, что дома типовой застройки со значительно меньшим количеством квартир в то время стоили намного дороже. Кстати, комиссия при Мингорисполкоме в начале прошлого года посчитала, что дом по Громова, 26 должен был стоить 7 миллиардов. Почему остановились в свое время на другой стоимости, мне до сих пор непонятно. Да и вопрос этот не в моей компетенции. Я стал исполняющим обязанности генерального директора РЦМС только 29 декабря 2005 года. Да, дом разрушается. И если дальше он будет находиться в таком состоянии, то все может закончиться очень плачевно. Мы могли бы довести этот дом до ума, но нужны деньги хотя бы на аванс строительным организациям. МЖСК, равно как и иные участники строительства этого дома, давать аванс отказываются, а Мингорисполком занял выжидательную позицию. У нас же, как и у Белорусского республиканского союза молодежи, денег на устранение последствий аварий в этом доме нет».

«Халявные» квартиры

Так, может, действительно «Молодым гражданам» их квартиры достались чуть ли не даром, и они не «растают», если подкинут еще деньжат на доведение до ума ими уже оплаченного дома?

К примеру, Геннадий Воробьев выложил 34 000 долларов за свою трехкомнатную квартиру. Это в ценах на жилье 1999-2001 годов. Да, он, как и другие молодые семьи, брали в свое время кредиты, за которые теперь нужно ежемесячно выплачивать 250-275 тысяч рублей. Некоторым эти суммы покажутся не такими уж внушительными. Но ведь речь идет о молодых семьях, которым в свое время с большой помпой обещали «всемерную поддержку». Да и сами эти семьи по всем существующим белорусским законам любимому государству ничего не должны.
Более того, в судебном порядке было доказано, что «Молодые граждане» уже и так переплатили ни много ни мало – 159 миллионов рублей – своему заказчику, то бишь, РЦМС. Более того, городская прокуратура установила, что при строительстве дома по ул. Громова, 26 имеют место недостачи стройматериалов, закупленных за счет МЖСК, на сумму около 247 миллионов рублей, а также завышения стоимости работ в 7-8 раз и т.д.

Мягко говоря, в этой ситуации удивляет позиция городских властей. Александр Счисленок считает, что те не только самоустранились от решения их проблемы, но и ведут себя более чем странно: «На собрании 60 членов нашего кооператива несколько дней назад с заместителем председателя администрации Московского района столицы Владимиром Скипором последним было заявлено, что в свое время МЖСК предлагалось 300 миллионов рублей на устранение следствий аварий в доме по улице Громова, 26, но мы от нее якобы отказались! Нет такого документа, который бы подтверждал наш отказ от этих денег. Вообще, на наши коллективные обращения во все высокие инстанции не дано ни одного конкретного ответа – только отписки, в которых нет ничего общего с реальным положением вещей вокруг нашего дома».

Говорят, что это дело с «домом Павлова» XXI века находится под личным контролем у главы государства. Больше многократно обманутым «Молодым гражданам» в нашей стране уповать не на кого…