Падаткавікі прапануюць вывесці «кватэры на суткі» з жылога фонду

А калі ў такой кватэры больш за два пакоі - яе могуць прыраўняць да хостэла.

Аб навядзенні парадку на рынку кароткатэрміновай арэнды жылля ў сталіцы вялася гаворка сёння на пасяджэнні грамадска-кансультатыўнага савета ў развіцці прадпрымальніцтва і савета ў развіцці прадпрымальніцтва пры Менгарвыканкаме. Удзельнікі сустрэчы сканцэнтравалі ўвагу на асноўных праблемных момантах: парушэннях падатковага заканадаўства і правапарадку пры здачы кватэр на суткі, адсутнасці канкурэнцыі з боку гасцінічнага комплексу сталіцы, піша «Менск-Навіны».

- Прадпрымальнікі і юрыдычныя асобы, якія здаюць кватэры на суткі, і гасцінічны бізнэс - не канкурэнты адзін аднаму, - адзначыў намеснік старшыні Менгарвыканкама Андрэй Дамарацкі. - У іх розны фармат, і кожны мае сваю катэгорыю кліентаў. Таму няма падстаў сцвярджаць, што гасцініцы будуюцца ў горадзе з мэтай выцесніць паслугі ў кароткатэрміновай здачы жылля ў арэнду. Гаворка пра іншае. У розныя інстанцыі паступае немалая колькасць скаргаў на часовых суседзяў ад жыхароў тых дамоў, у якіх вядзецца падзённая здача кватэр у арэнду. Акрамя таго, многія кватэраздатчыкі ўхіляюцца ад выплаты падаткаў, камунальных плацяжоў. Тым не менш гэты выгляд камерцыйнай дзейнасці мае права на існаванне. Але ў адпаведнасці з дзеючым заканадаўствам.

- У цяперашні час пытанне прадпрымальніцкай дзейнасці ў здачы жылых памяшканняў у кароткатэрміновую арэнду поўнасцю ўрэгуляванае падатковым заканадаўствам, - сказала намесніца начальніка ІМПЗ па Менску Галіна Гурыновіч. - Пры гэтым ні адна праверка падатковымі органамі такіх кватэр не абыходзіцца без выяўлення парушэнняў. Нямала выпадкаў, калі высвятляецца, што індывідуальны прадпрымальнік афіцыйна на паперы здае адну кватэру, а фактычна -. 5 Адзіны падатак плаціць, натуральна, толькі за адну. Часта здача кватэры на суткі і зусім кваліфікуецца як незаконная прадпрымальніцкая дзейнасць, бо вядзецца без рэгістрацыі ІП і выплаты падатку. Тым не менш і гаворкі не было аб забароне кароткатэрміновай арэнды жылля. Першапачаткова гаварылася аб неабходнасці навядзення парадку ў гэтым сегменце рынку.

Як адзначыла Галіна Гурыновіч, з пункту гледжання падатковага заканадаўства было б правільна вывесці арэндныя кватэры з жылога фонду. Больш за тое, яны павінны размяшчацца толькі на першым паверсе дома і мець асобны ўваход. Таксама ІМПЗ прапануе кватэры, дзе больш за два пакоі, уважаць за хостэлы. А гэта ўжо іншыя падатковыя і камунальныя плацяжы і адказнасць.

Таксама на пасяджэнні гучалі прапановы групаваць арэндныя кватэры па паверхах, пад'ездах і нават дамах і ўзмацніць супрацоўніцтва ІП і юрыдычных асоб, якія здаюць жыллё на суткі, з праваахоўнымі, падатковымі органамі і Менгарвыканкамам. А галоўнае - выкараніць ценявы рынак. Як правіла, грамадскі парадак і закон парушаюць жыхары тых кватэр, якія здаюцца нелегальна.