Леанід Заіка: Увядзенне закладу ў выглядзе зямлі - спроба схітраваць

З прычыны дрэннага фінансавага становішча Беларусі, заклад у выглядзе зямельных участкаў дасць надзею атрымаць дадатковыя крэдыты ЕАБР.

Так эканаміст Леанід Заіка пракаментаваў сайту charter97.org дазвол Лукашэнкі аддаваць Еўразійскаму банку развіцця зямельныя ўчасткі ў якасці закладу па крэдытах.

«Гэта досыць распаўсюджаная ва ўсім свеце практыка. Пытанне ў тым, які выгляд зямельнай уласнасці можа быць залогам. Калі гаворка ідзе пра дзяржпрадпрыемствы, то ў дадзеным выпадку зямля знаходзіцца ў дзяржаўнай уласнасці. Закладная форма ў выглядзе ўчастка ў гэтым плане гучыць досыць дзіўна, так як асобнае прадпрыемства не можа распараджацца агульнанароднай зямельнай маёмасцю. Калі гаворка ідзе пра прыватныя кампаніі, дзе фізічная асоба з'яўляецца заснавальнікам або гаспадаром, то гэта звычайная агульнаграмадзянская практыка. Хутчэй за ўсё, гэта рашэнне выклікана тым, каб спрасціць працэдуры крэдытавання. Цалкам магчыма, што з прычыны дрэннага фінансавага становішча краіны гэта дасць магчымасць атрымліваць дадатковыя крэдыты ЕАБР», - лічыць эканаміст.

Ён падкрэсліў, што ў шматлікіх банках, асабліва замежных, сама закладная маёмасць высока ацэньваецца, калі ўключае ў сябе зямлю.

«Калі ў склад закладной маёмасці ўключаецца зямля, то гэта павялічвае вашы шанцы на атрыманне вялікага крэдыту. Але праблема заключаецца ў тым, што ў шматлікіх прадпрыемстваў зямля знаходзіцца ў бестэрміновым карыстанні, і адсюль узнікае, пытанне, як кваліфікуецца форма ўласнасці: прыватная, муніцыпальная ці нейкая іншая. У нашай дзяржаве зямля фактычна не прадаецца. Калі б у Беларусі яна куплялася і прадавалася, то мы б мелі значна больш выгады, а ўзровень бізнесу і эканамічнай актыўнасці быў бы значна вышэй», - упэўнены аналітык.

Ён таксама дадаў, што гэта ўсяго толькі палавіністая мера.

«Возьмем, напрыклад, сітуацыю, калі калгас захоча ўзяць крэдыт у міжнародным банку. Зямля яму дадзена ў вечнае карыстанне і з'яўляецца ўмоўным закладам, таму банк яе ў выпадку чаго забраць не зможа і панясе страты. У гэтым заключаюцца падводныя камяні такога рашэння. Хтосьці з дарадцаў або памочнікаў у адміністрацыі Лукашэнкі вырашыў спрасціць працэдуру атрымання крэдытаў для гаспадарчых суб'ектаў увядзеннем у якасці залогу зямлі. Гэта ўсяго толькі спроба трохі схітраваць і не больш», - падсумаваў Леанід Заіка.

Нагадаем, учора беларускі кіраўнік дазволіў аддаваць Еўразійскаму банку развіцця зямельныя ўчасткі ў якасці закладу па крэдытах. ЕАБР з'яўляецца кіраўніком сродкамі Антыкрызіснага фонду ЕўрАзЭС і непасрэдна пералічвае Беларусі траншы стабілізацыйнага крэдыту.