Перадзел уласнасці ў ГЦ «Ждановічы»

Так что Евгений Шигалов идет на пенсию.

На этом рынке "химичат" еще как! Вот бы где ОБЭПу или ДФРу поработать, а может и КГБ, они в последнее время засветились борьбой с преступностью.

Когда строился Град, администрация привлекла сладкими обещания дольщиков, которые 3 года вносили деньги на постройку Града. Эти дольщики надеялись стать собственниками павильонов. Первые договора, выданные администрацией, это подтверждали. А далее... началось "шигаловское кидалово". Всех обязали расторгнуть договора и заключить новые, где уже все дольщики числились обычными арендаторами, а не собственниками павильонов. Кто обратился в суд, с теме вообще расторгли все дорога и выплатили копейки. В итоге, за эти годы менялись договора каждые 6-10 месяцев. Люди уже запутались, сколько договоров было и кто они на сегодняшний день. Многие перестали вести бизнес и оформляли субаренду, чтобы хоть как-то оправдать первоначально вложенные деньги в Град. И теперь пришла новая команда под видом новой администрации Сити-Града, которая заключает договора на первых встречных, пробрасывая первоначальных арендаторов. Многие собираются обращаться в суд, т.к. правда на их стороне.

Что еще нужно сделать и как еще унизить индивидуалов,
чтобы они поняли, что для этой власти они как были, так и остались
"вшивыми блохами" ?
Гвозди повтыкайте себе в стулья, да подлиннее....

БПС банк является филиалом фсб. С его помощью кремлёвские жулики ведут подрывные кампании в Восточной Европе.

слышал идёт борьба с коррупцией.... кто-то по телеку визжал... ну-ну.

Если, как говорит Шумченко, "если субарендаторы, то говорят: «Мы с владельцами расторгаем договор, а вы будете арендатором» - то новая администрация всё делает абсолютно правильно: на кой чёрт нужен посредник, который арендует площадь за копейки, никак на ней сам не работает, а пересдаёт её втридорога тому, кто будет работать, и, ничего не делая, получает деньги? Желание администрации ТЦ договориться напрямую, без посредников, с теми, кто работает на его площадях, вполне логично и похвально. В итоге цена аренды для продавцов снизится, а значит - подешевеют и товары, что покупателям только выгодно. Или я должен на свои деньги содержать ещё и бездельников, которые взяли площади в аренду у одних и пересдали ее другим, но дороже?..
Что же до "арендаторы выкупили места", то это вообще нонсенс. Если выкупили официально - они уже не арендаторы, а собственники, у которых никто не имеет права отобрать их площадь. А если тупо дали взятку налом за получение права аренды и называют это "выкупили" - то это их личные проблемы. Можно смело посылать. Ибо надо жить по закону, а не по понятиям.

Автобусная остановка напротив "Град"а называется "СорокоВИчи". Говорят в честь некоего теневого хозяина Жданович.Неужели такое возможно? Кто просвятит? Кто такой Сороко В.И.?

Я не строил Град, денег на это нет, но дольщики строительства являются собственниками построенных за их счет квадратным метров. И превращать их в арендаторов может только большой волшебник и правовая безграмотность.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Какой к черту новый собственник? Арендаторы выкупали места! Они кто, собственники или лохи разведенные?
Ответить
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Именно - ЛОХИ!!! Какие они выкупали места?! Они выкупали "право первоочередной аренды"!! Разницу вообще понимаете? Ну так арендуйте сами, никто ведь не против, а не сдавайте в субаренду. Вообще нужно быть полным дэбилом, еще в те времена всем говорил, чтобы покупать за дурные деньги не реальную недвижимость в собственность, а ВОЗДУХ называемый правом первоочередной аренды. Такая же ситуация ждет и Торговый центр на авторынке. Это ж чекануться можно, за "право первоочередной аренды" ставки начинались от 20ти до 40ка тыс за ларек для запчастей. Так ладно бы хоть за ларек, стены полы и т.д - так просто за ВОЗДУХ!!)) И как ни странно, лохи таки нашлись, торговые центры с таким "нае..ловом" все как правило заполнены. Ну в какой стране найдешь еще столько идиотов, да еще с немалыми деньгами))

давно пора уже эти рынки позакрывать......
ну а насчет ментов - так у них руки связаны, да и работать там некому, профи ушли сами или убрали многих..........

я не вижу здесь ничего плохого, новый собственник новые правила, тем более никто никого не выгоняет. Все арендодатели о расторжении договоров предупреждаются заранее, и тем более могут сразу могут заключить новый договор, я не пойму что вас не устраивает?

Они выкупали "право первоочередной аренды"!!!
"право первоочередной аренды" - не выкупается, землю под застройку выделил райисполком, если что и выкупается так это само помещение(стены, полы, потолки, внутрянка и т.д.), а после на основании договора купли продажи самого помещения, райисполком переоформляет договор аренды земли на нового собственника ...
Но на рынках собственники роллетов, помещений сами напрямую в райисполком, по переоформлению договоров аренды не обращаются, а документы готовит какая либо государственная "управляющая" компания.

Ещё раз!!!
Людей КИНУЛИ в прямом смысле.
С одной стороны, вы правы, что они позволили себя кинуть.
С другой стороны, станьте на их место и ответьте на вопрос, чтобы ВЫ сделали в такой ситуации.
СИТУАЦИЯ:
Начинается строительство Града (2003-2006 гг) Привлекают дольщиков - теперешние арендаторы, пообещав, что павильоны в Граде будут оформлены в собственность. Дольщики вносят авансы частями в течении 3-х лет. В 2006 году выдаются на руки договора, в которых сказано, что ты являешься собственником. Начинается подготовка техпаспортов. Далее людей ждал неприятный сюрприз, что павильоны оказались на несколько метров больше, чем изначально утверждалось. Почему это плохо? Потому что никто не рассчитывал оплачивать больше, и на тот момент вышел новый закон по налогам, что площади более 25 метров облагались дополнительными ставками. Ладно, с этим смирились. Далее, новый сюрприз. Якобы горисполком отказал дать добро на изготовлении техпаспортов. На этом основании договра от 2006 года расторгают и заключают новые договара, где все дольщики числятся обычными арендаторами. С тех пор и вошло понятие "право первоочередной аренды". И какое решение ВЫ бы приняли в такой ситуации??? Деньги заплачены и вас обманули. Деньги вернуть можно. Но курс совершенно печальный... И ждановический банк по которому перечислялись все платежи процентов по перечислению возвращать не собирается. Вот "дольщикам" теперь в кавычках и оставалось как всеми правдами и неправдами отбивать свои деньги. А далее поднятие аренды по поводам и без повода со стороны администрации.
Я не жалуюсь. Я лишь объясняю ситуацию, для тех кто со стороны рассуждает, что ничего плохого не видит.

с помощью дольщиков был построен бизнес, для кого-то временный, но все с этого поимели. В основном государство.... ну и хер... А вообще я за производство! А купи- продай, сами понимаете не оправдывает себя высокими налогами, которые в итоге всё равно выплачиваются из карманов покупателей путем формирования цены на товары продавцом. Я за централизованные магазины, где есть все товары-от догнана до патрона, чем бегать по этим палаткам в поисках нужной вещи и устраиваемой цены.

Здесь кто-то написал что Град строился в 2003-2006...На дворе 2013-й, осмелюсь предположить, что деньги уплаченные за "право первой ночи":)) давно отбились(хотя я вобще с трудом понимаю, как можно было поверить индивиду, который вам предлагает заплатить энную сумму за право быть вечным арендатором. Вроде взрослые люди, а в сказки верим...). А еще хотедось бы услышать мнение людей, которые годами сидели в субаренде и платили за всех:))), потому что им просто не давали прямую аренду...