Ці жыве хтосьці ў доме алігарха Чыжа?

У знакамітай сталічнай новабудоўлі пустуюць нават прададзеныя кватэры.

Будынак, які ў народзе называюць «дом Чыжа», з'явілася ў раёне Нямігі два гады таму. Усё таму, што пабудавала яго кампанія «Трайпл», якая належыць вядомаму беларускаму алігарху Юрыю Чыжу. Страсці вакол дома пачаліся яшчэ задоўга да яго будаўніцтва – амаль адразу, як толькі з'явіліся яго першыя чарцяжы. Пасля пабудовы вышыннага дома меркаванні падзяліліся: адным дом падабаецца, іншыя мяркуюць што гэта – монстр, які даслоўна задушыў дамкі ў Траецкім прадмесці, піша Камсамольская праўда ў Беларусі.

А дзе ж святло ў акенцы?

Першапачаткова было зразумела, што жыллё ў гэтым доме элітнае – не кожны можа дазволіць заплаціць за квадратны метр 3 – 3,5 тысячы даляраў. І гэта пры тым, што плошча кватэр там немаленькая – ад 200 квадратаў. Выходзіць, што нават самая маленькая кватэрка там будзе каштаваць каля 600 тысяч даляраў!

Час ідзе, а элітная новабудоўля здаецца з боку пустуючай.

- Дзесяць вечара, а святло не гарыць ні ў адным акенцы! – Абмяркоўваюць гараджане знакамітую новабудоўлю.

«Камсамолка» паназіраць за домам «Ля Траецкага» некалькі вечароў і пераканалася, што вокны ў элітным доме і напраўду не гараць. Няўжо ніхто так і не купіў у ім кватэры?

Адпраўляемся на разведку сярод белага дня. На першым паверсе размясціўся салон «Бэнтлі», пара крамак. Падымаюся на другі паверх, дзе ёсць рэстаран і яшчэ парачка крамак. Большасць гандлёва-адміністрацыйных плошчаў у доме на першым і другім паверхах пустуюць. Машын вакол дома не відаць, але ж пад домам абсталяваны шматузроўневы паркінг. А вось плітка на другім ярусе ў многіх месцах ужо гуляе. Падымаюся на трэці ярус, з якога, уласна, і пачынаюцца пад'езды. Ўваходныя дзверы – гэта звычайнае ПВХ са шклом. Мясцовыя жыхары не баяцца няпрошаных гасцей? Хоць, з улікам вялікай колькасці відэакамер, яны ім, хутчэй за ўсё, не страшныя.

- Так жыве тут хто ці не? – Запыталіся журналісты ў вахцёрак, якія сабраліся пагаварыць каля аднаго з пад'ездаў.

- У мяне нікога яшчэ. А ў цябе, Пятроўна?

- У мяне тры кватэры засяліліся.

- Яны цэлымі днямі робяць рамонты, – распавядае трэцяя. – Усе ніяк не заселяцца. Да таго ж у іх ва ўсіх дамы загарадныя – там і жывуць. Думаю, што да зімы тут большая частка дома заедзе.

Ці не прададзеная кожная дзесятая кватэра

На сайце дома «Ля Траецкага» любы ахвочы можа паглядзець, якія кватэры вольныя. Выбіраеш паверх, глядзіш на які свеціцца квадрацік, наводзіш на яго курсор – высвятляецца нумар кватэры, яе плошча і кошт. Сярэдні кошт квадратнага метра ў гэтым доме – па-ранейшаму 3 тысячы даляраў. Але яшчэ ў лютым, на цэлы месяц, рыэлтары аб'яўлялі грандыёзную распродаж: 20 % скідкі ад кошту кватэры. Вядома, кошт жылля ўсё роўна застаецца залімітавы. Калі верыць сайту, то на ўвесь дом толькі два дзесяткі свабодных кватэр. Усяго ж у доме больш за 200 кватэр.

Дарэчы, адным з жыхароў гэтага дома, хутчэй за ўсё, стала наша алімпійская чэмпіёнка Дар'я Домрачава: даслоўна на днях ключы ад кватэры ў цэнтры Менска атрымала ад бізнесоўца Юрыя Чыжа.

ДАРЭЧЫ

Рыэлтар: «Элітнае жыллё не прадаецца вялікай колькасцю»

- Так, гэта адзін з самых дарагіх дамоў. У Менску ёсць яшчэ некалькі дамоў, жылых кварталаў такой жа коштавай катэгорыі. Гэта так званая нерухомасць класа прэстыж, – распавяла «КП» кіраўнік «Твоя Столица. Новостройцентр» Наталля Пічуха. – А элітнае жыллё не прадаецца ў вялікіх колькасцях. Пэўны, прычым стабільны, попыт на яго ёсць, але ён на парадак ніжэйшы, чым у новабудоўлях эканомкласа.

- Дык можа, цэннік на жыллё не зусім адэкватны?

- Цэннік адпавядае рынкаваму сектару. Наогул, цана на прэстыжнае жыллё ў Менску адрозніваецца ад эканомкласа прыкладна на 70- 100%.

БУДЗЬ У КУРСЕ!

Якія сталічныя дамы ўважаюцца элітнымі?

- Дом «Ля Траецкага»;

- Дом на вуліцы Кісялёва (яшчэ не дабудаваны);

- Дом на вуліцы Смалячкова, 4;

- Квартал «Славянскі» ;

- Пентхаусы ў квартале «Вівальдзі» ва Уруччы.

У сярэднім у гэтых дамах кошт квадратнага метра роўны 3 тысячам даляраў.

А У ГЭТЫ ЧАС

Дзень ў элітным дом каштуе... 800 даляраў

Некаторыя кватэры ў знакамітым доме здаюць у арэнду. Цэннік – зразумела, таксама элітны. Так, кошт пражывання ў двухпакаёвай кватэры (150 квадратных метраў, – Рэд.) – 800 даляраў. Калі вы захочаце зняць жыллё на месяц, трэба выкласці 9500 даляраў, а арэнда жылля цягам года абыдзецца ў 90 тысяч даляраў – добрая такая аднапакаёўка ў спальным раёне Менска. У кватэры акрамя ўладкаваных пакояў, кухні, санвузла, маецца таксама спартзал – адна бегавая дарожка, джакузі і... сауна. Максімальную колькасць чалавек, якіх могуць здаць такое жыллё, – чацвёра.

А ў гэты час.

У свой час жылы дом «Ля Траецкага» нарабіў шмат шуму. Некаторых абурыў сам факт, што ў гістарычнай часткі горада з'явіўся такі гмах, які зусім не ўпісваецца ў мясцовы пейзаж. Іншыя казалі пра тое, што дом душыць сабой Траецкае прадмесце, а яно заўсёды было візітоўкай сталіцы. Ненавіснаму дому нават прыпісалі асаблівы архітэктурны стыль – аграгламур. З тых часоў мінула больш за два гады. «Камсамолка» выйшла на вуліцы, каб даведацца, ці змянілася стаўленне мінчукоў да гэтага дома.