Минские офисы резко подорожали
12- 23.06.2014, 13:35
- 10,894
Средняя стоимость предложения на вторичном рынке офисной недвижимости в Минске за год выросла на 24%.
Средняя стоимость предложения на вторичном рынке офисной недвижимости в Минске за год выросла на 24%.
Совершенно не понятно, на основании какой информации делается вывод. Спрос на офисные помещения в Минске почти полностью отсутствует в среднем и верхнем ценовых секторах. Дешевые офисы худо бедно продаются, но говорить о перспективах в радужных тонах не стоит. Никто за новостроем не бегает, а единственными покупателями новопостроенных метров являются чинушки, которые таким образом консервируют свои, полученные преступным путём, капиталы. Предпринимательство в РБ исчезает как вид деятельности, так что и спрос на офисы тоже постепенно вообще сойдёт на нет.
АдказацьТоже хотела об этом написать. Спроса (в привычном понимании) вообще нет. Значительная часть частного бизнеса лежит на боку и еле сводит концы с концами. Инвестируют строительство офисных метров в основном чиновники и подконтрольные им конторы, не относящиеся к реальному сектору экономики.
АдказацьОтмеченного подорожания тоже нет, потому что ценовая планка в области торговли недвижимостью у нас является искусственно регулируемой величиной, то есть практически полностью отсутствует рыночный механизм формирования цены. Слухи о скупке россиянами офисных помещений тоже не подтверждаются.
а это не для вас видимо строят, а для будущих жителей этой территории.
Адказацькак раз таки все объяснимо. После победы Майдана украинские ватниковские фирмы (интересы России) остались не у дел. Капитал имеет тенденцию к мобильности. Сейчас, судя по-всему, мы наблюдаем перетекание рос. экономических активов с Украины в РБ.
АдказацьПо этой причине и цены на квартиры заоблачные да и офисы дорожают. Спрос рождает предложение...
Aga, primerno toje xotel napisat'. Cena opredelyaetsa:
Адказаць1. monopoliei,
2. sprosom
V RB, poxoje oba faktora prisutstvuut.
А мы годика 1,5 назад сняли (с подачи инфы на сайте charter97) ВИРТУАЛЬНЫЙ ОФИС в бизнес проекте "Оперативный маркетинг товаров и услуг".
АдказацьВ результате поменяли "престиж" на ЭФФЕКТИВНОСТЬ в работе с клиентами.
Вместе с тем, Минск все еще испытывает недостаток знаковых бизнес-центров.
Адказаць--------------------------
а кто там работать будет? мусора да кгб?
Минские офисы резко подорожали
-----------------------
а что, есть ещё куда дорожать?
Искали с компаньоном небольшой офис во Фрунзенском или Советском районах. Просмотрели около 40 вариантов. Все готовы торговаться и сбрасывать цену. Многие офисы продаются уже два, три года, а мы были единственными, кто пожелал их посмотреть за последние несколько месяцев. В новых бизнес-центрах стоят пустыми целые этажи. Резкого подоражания мы не заметили. Откуда ему взяться, если никто ничего не покупает?
АдказацьВ районе Немиги немного подорожали в комплексах, но это не связано с рынком.
АдказацьПадение цен продолжается из-за массового бегства населения с деньгами из страны.
Во всех секторах предложение намного опережает спрос. Не представляю, откуда взяться резкому подорожанию. К осени спрос просядет ещё сильнее, что легко можно предсказать по стремительному закрытию оптово-торговых предприятий. Таёжный союз быстро превратит страну в территорию свободную от предпринимательства.
АдказацьКругом все закрываются, а спрос на офисы растёт? Нелогично как-то.
АдказацьЖадность и желание "срубить бабла" по быстрому. И так во всем!
Адказаць