Сюрприза не случилось
36- 22.02.2012, 12:01
За неделю до того, как Лукашенко принял решение расторгнуть отношения с российской группой компаний Итера в рамках реализации проекта Минск-Сити, глава Итеры Игорь Макаров написал ему письмо.
популярное за неделю
- 28.04 Ракеты атаковали Украину, используя воздушное пространство Гомельской области 65,278
- 3.05 Forbes: Cотни российских военных собрались на открытой местности и стали легкой целью для ATACMS 53,160
- 1.05 Лукашенко резко засуетился 51,930
- 3.05 Украинский Генштаб издал распоряжение для всех мужчин от 18 до 60 лет 51,690
- 3.05 В Москве вспыхнул мощный пожар: горит один из заводов 51,180
- 2.05 Александр Мусиенко: Лукашенко не ожидал, что США помогут Украине 50,760
- 29.04 Белорусская нефтепереработка несет огромные убытки 45,732
Мнение
Всемирный день свежего воздуха
Борьба против щупальцев Кремля
Лукашенко резко засуетился
Беларусь в НАТО: миф или реальность?
Да так вам и надо! Знали ведь, с кем имеете дело!
ОтветитьА ты то что радуешся? Или не учили что радоваться чужому горю грешно!
Ответитьесть такая поговорка - нет ума считай - калека.
Ответитьа ещё, на чужом несчастье счастья не построишь.
Умные люди учатся на ошибках других, дураки - на своих. Если умные, значит решили схитрить, но на вашу хитрую попу нашлась попа похитрее )))
ОтветитьТак, что... чё обижаться-то? Просчитались. Без юмора никак.
Ну... а если вы батенька с недостатком.. тогда будем жалеть.. ути-пути вы наши. Приходите еще - милости, так сказать просим. Только денежки не забудьте. ))))))) !!!
Скажи а ты сам на велосипеде..машине учился ездить??или за тебя кто падал...а ты сразу умел??Все такие грамотные
ОтветитьХотели быть хитросделанными. Ведь 100 раз говорили, что нельзя с цыганами в наперстки играть. Нет, каждый начинает и думает, именно его пронесет. Не думал я, что люди с большими деньгами такие наивные и недальновидные.
ОтветитьИтера не маломощная контора "Рога и копыта". Сдерут с РБ затраченное и с %.
ОтветитьСколько еще компаний поработают у нас чтобы понять что Белорусь давно живет в зазеркалье У нас товарищи буржуии как в той сказке с начала пирог кушают а потом режут Или вы как все на чужих ошибках не учитесь !
Ответитья так понял -интера отказалась ,
Ответитьа тнп изобразил, что это он послал их...
Всё тайное , когда-нибудь становится явным. Так и это письмо к тнп. А, как это было преподнесено и растиражировано СМИ. Впрочем, на память не приходит ни одного положительного эффекта от прожектов тнп. Ни венесуэьльская чудо-нефть, ни вторая нитка газопромовского газопровода, ни "выгодная" продажа МТС, МАЗа..... Так будет и с Белкалием и пр. Пока в стране главенствует мнение лишь одного и не совсем образованного человека, а не здравый смысл, так и будем на обочине Европы.
ОтветитьИ так будет с каждым, кто хапнуть захотел...
ОтветитьИ сколько вы в клювике не носите толстозадым из Гореисполкома и прочих "властных" структур - итог очевиден.
ОтветитьНЕ делайте ставки господа !
Потому, как толстозадые в таких проектах ничего не решают. Это ясно как Божий день. Кто не усвоил - я не виноват!
ОтветитьЖду не дождусь, когда пулеметчика НЕшагала кинет лукашенко.
ОтветитьКто следующий на "кидок"? В очередь!!!
ОтветитьЭфирпия!
ОтветитьНеа... Сердце Европы! )))))
ОтветитьМожно поздравить меня, а также смолевических аграриев, с увеличивающимися шансами оставления в покое "нашых краявидау".
ОтветитьЕсть шансы, что китайцы одумаются.
Ничего, когда случится ШОС, все вернем назад!!!
Ответитьяшчэ адна Балтыка нахапалася ! наступныя будуць к1тайцы- дрэнная якасць да 1 навогул вочы касыя!
Ответитьу нас по-другому не умеют деньги зарабатывать
ОтветитьДВА САПОГА ПАРА.
Ответитьчто то у них с арифметикой не то, выручка намечалась 6,8 млрд, а сейчас типа 2,2, то есть больше чем в 3 раза , а вот затраты с 5,1 упали только до 2,5, тоесть в 2 раза...................... и обратите внимание на запланированную прибыль 1,7 миллиарда долларов, ни хрена себе строители зарабатывают............. реально то еще больше
ОтветитьВложив на 5 лет 5.1 млрд (при условии не единовременного, а распределенного равномерно по времени вложения), получить прибыль в 1.7 млрд (единовременно), составит приблизительно 13% годовых. Много, но в условиях рисковой экономики - вполне даже нормально. Если бы вложения составили 5100 рублей, то прибыль в 1700 рублей за 5 лет Вам бы тоже показалась большой?
Ответить1,7 млр. $ прибыли. а вы думали то почему 1м2 жилья по 1100 - 1300 $ продавали до кризиса.
Ответить~ 35% прибыль заложена)))
Ответить"Если у правительства действительно... есть иные инвесторы, которые в нынешних экономических условиях способны принять на себя обязательства и обременения по проекту именно в докризисном объеме... мы готовы уступить им это право",— написал Макаров.
Т.е. хотят еще чтобы новый инвестор возместил им понесенные затраты в докризисном обьеме, с учетом заложенной прибыли?
Нужно уметь работать в меняющихся условиях, девелопер на то и существует чтобы риски просчитывать и нести убытки в случае просчетов.
75% квартир реализовано в построенном и прибыль должна быть соразмерна с заратами.
Гнать их нах, разрывать договор и отдавать новым инвесторам, если такие имеются, а не идти на поводу ИТЕРЫ и ждать лучших условий на рынке, заморозив строительство.
Хотя возможно и сами ИТЕРА пошевелятся и постараются умерить аппетиты, пересмотрят затраты.
Повторю еще раз: 35% прибыли заложено на ВРЕМЯ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА. Это НЕ 35% годовых. В лучшем случае, проект можно развить за 5 лет, при равномерном вложении - это около 13% годовых В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ! Вы считаете, это много - с учетом рисков???
ОтветитьВы этим постом с капсом опровергаете тезис о 35% прибыли? Да поделите как хотите на 5-10 лет, годовыми вложениями или еще как... от этого разве процент изменится? А привязывать к строннему кредитованию- внутренние проблемы девелопера...
ОтветитьМожно ведь и в затратах рассмотреть затраты на материалы и работы а не фактическую оплату работ привлеченными организациями, смотришь там опять схема 12-13годовых выползет))).
Правильно лука говорит не можешь строить- нах, другой пусть строит.
Первично- построить, вторично апетиты застройщика.
Я, как бизнесмен, оцениваю срок восстановления рынка в 10-15 лет (внимание!) после ухода луки.
ОтветитьВсе стратегические долгие инвестиции также необходимо привязывать к уходу луки от власти. Прошедший 2011 очень ясно показал будущее этой страны: репрессивная деградирующая экономика, долговой кризис.
Находящиеся сейчас у власти в Белоруссии люди по своим крайне низким интеллектуальным способностям не в состоянии разрешить эти тяжелейшие проблемы страны.
Как можно прогнозировать в 10-15 летней перспективе с привязкой к смене луки))) Бред. И восстановится в каких ценах, 2007?
ОтветитьКак раз сейчас можно пытаться прогнозировать т.к. предсказуемость есть (без политических оценок происходящего).
А после смены луки совсем не ясны экономические перспективы, не видел никаких вменяемых прогнозов кроме популистских зарисовок Веселого Ярика))).
Надо будет пару лет выжидать, потом смотреть...
***Я, как бизнесмен, оцениваю...***
ОтветитьОт горшка два вершка - а туда же...
А что он не правильно написал? То, что эта анальная адтулина, в которой мы сейчас находимся будет продолжаться 10-15 лет после возможных событий? Я думаю он вполне прав.
Ответитьлука с табором просто тупо пилят деньги... народу даётся мизер, только что бы за вилы не взялся.
ОтветитьЭтот сброд готов "сотрудничать" с кем угодно (иран, сирия, мьянма, венесуэла и т.д.)
Кидалово заложено в бизнес-проект как основной источник дохода - мол, мы их "кинем" по-любому и тем более кинем, если нам покажется, что бизнес пошёл не по нашему плану.
И итера знала куда она идёт и с кем собралась взамовыгодно сотрудничать.
Вот теперь наступило то, что и должно было произойти.
Не было бы кризиса (а он заложен как неизбежное) их бы кинули позднеее.
Да-а-а...
ОтветитьА ведь Александрович В.А., возглавляющий белорусскую ветвь Итеры, по всем данным, имеющимся в Интернете, считался одним из самых ближайших друзей Лукашенко.
Вот так вот...
Знал Александровича по юности. Мерзость редкостная была.Когда занимался боксом, плюс =подкачка=мышц, было у него развлечение, ходил по = пивнухам= придирался к мужикам и избивал их.Постоянно с ним была банда. Семейка была тоже еще та. Брат Паша ,кличка Пушкин смахивал на Ал. Сергеевича, был авторитетным хулиганом . По пьянке избил не того человека, когда протрезвел и подумал пришлось повеситься. Вова старался от брата не отставать, где только мог =работал= руками , ногами и табуретом. Правда в культуризме достиг результатов. То что он оказался возле луки закономерно. Везучий негодяй, не отнимешь. Замаливает ли свои грехи, не знаю.
ОтветитьНаивные люди - ждут от хама и неуча, который не имеет ни чести ни совести, каких-то адекватных суждений и действий. ШОС - грубо, но правильно.
Ответить