Предприниматели «Силуэта» негодуют: цены за аренду повышают в 2,5 раза
41- 20.07.2012, 21:15
С жалобой на резкое повышение стоимости аренды к журналистам обратились предприниматели, снимающие павильоны в минском ТЦ "Силуэт" (В.Хоружей, 1а).
популярное за неделю
- 15.05 Умер помощник Лукашенко 62,018
- 17.05 Сергей Грабский: Из Беларуси в Украину заходит спецназ 61,762
- 18.05 СМИ: У Лукашенко возникли серьезные проблемы со здоровьем после парада 9 мая 58,372
- 17.05 Гарри Каспаров: Путин посылает четкий сигнал 54,934
- 14.05 Украинские дроны атаковали российский поезд с топливом 50,392
- 15.05 В Словакии стреляли в премьер-министра Фицо 47,498
- 15.05 «Беларуская выведка»: Лукашенко принял план по полному закрытию для белорусов выезда в ЕС 46,918
Мнение
Детей осталось на три дня
Наталья Радина в «Gazecie Wyborczej»: Беларусь будет свободной!
Взять кремлевскую высоту
Как остановить ядерные фантазии Путина и Лукашенко
Согласен с владельцами. Это рынок: нравится - плати, не нравится - уходи. А если цены завышены - никто снимать не будет. Спрос и предложение. Сопли ни к чему.
Ответитья надеюсь твой бредовый комментарий прокомментируют должным образом, а от себя добавлю что это не рынок, когда чиновники по настроили себе ТЦ а потом типа указ, что государство регулировать цены на аренду не будут, и чинуши поднимают аренду ..... крутой у нас РЫНОК, такой честный ....
Ответитья надеюсь твой бредовый комментарий прокомментируют должным образом, а от себя добавлю что это не рынок, когда чиновники по настроили себе ТЦ а потом типа указ, что государство регулировать цены на аренду не будут, и чинуши поднимают аренду ..... крутой у нас РЫНОК, такой честный ...
Ответить_______________________________________________________
угу, мозг если включите, а у чинуш он тоже есть, то будет понятно что ваша накрутка в 200-300% (при впаривании и 3000%) порождает и столь высокую арендную плату...
в москве квадрат аренды и по 2000 $ есть, но тряпки при этом дешевле (скромно молчу про ЕС)...
удачи в "бизносе", терпилы!
Не знаю с какой ты планеты товарисч, но подскажи ка дорогой на каком товаре 200-300 % ставить? (разве что кроме наркоты или ты может ей торгуеш?) Завтра же поеду такой товар завозить.
ОтветитьРасслабьтесь, в минске из - за огромной конкуренции (я может сужу по лебяжему) и 100 % уже никто не ставит. Работают 50-70% оБЪЯСНЮ, ЧТО ЭТО НЕ ДОФИГА, портому что часть товара может быть бракованой и неликвидной а торговые центры на жратву порой не меньше ставят (где оборачиваемость 100%), часть продается по себестьомости, и кроме того надо как то арнду единый налог и НДС в фиксированой суме отбивать (если конечно тебе о чем то это говорит) и не за бесплатно конечно проработать
В Москве 2000, но там поточность огромная и потому цена низкая
Попробоввал бы сам что то сделать если такой умный а не других терпилами называть
А что касается силуэта, то конечно 100 долларов это занадто но на паркинге по Куйбышева платят 80 евро
1. Как-то так воспитан, что с не знакомыми людьми общаться на Вы и с уважением
Ответить2. Торговать наркотой - это не совместимо с моими нравственными и моральными устоями (у меня двое детей растет)
3.Франчайзинг-если стучите по клаве, то ясно будет, что и 1000%, хотя ладно, там "влить" надо.... много где бываю, примеров много... пихаете коллекцию прошлого года, когда везде она на распродаже, да и впаривание левока...Пора "взрослеть"...
4. Знаете, у вас нет сплоченности (торгашей), предавили кого-то и скулить начинаете...Определите для себя, где торговать, народ потяниься к вам...
5. И ладно, сорри за терпил, Назову вас страдальцами, святыми прям...
Только из ШриЛанки вернулся. Джинсы которые на рынке 100-150у.е там от 10 до 30 у.е и все бренд. Теперь посчитай накрутку на рынках. Даже если все официально вези и таможить получается 300-500% и не надо ляля. В тайланде тоже самое. Сейчас в Севастополе я. Приехал ляписов любимых послушать. Так вот купил костюм адидас в бутике в 3(три) раза дешевле. Про китай вообще молчу. На алибабе цены в сотни раз дешевле чем в минске
ОтветитьцЕНЫ высокие потому что вынуждени лукашистов кормить... И это их предпринимателей устаривает..
ОтветитьДавно уже не покупаю у этих спекулей! Цены в нете дешевле, и товар - не "китайская подделка китайской продукции". Да и на выходные можно несколько сотен, оставить за границей, при этом приятно отдохнув! Удачи вам спекули - открывайте ещё новые холлы/моллы и торгуйте между собой!
ОтветитьРынок это не джунгли с игорой без правил, монополией на расценки и заламывание рук. Все привели в пример ЕС. В Германии по закону цена арендной платы не должна повышаться более 2% в год, что очень строго выполняется и арендатор может подать в суд, в случае нарушения. Как просчитать бизнесплан на 10 лет, если не знаешь какая будет аренда метра через месяц? В германии цена метра оговаривается в договоре и не меняется в течении года. На три месяца заключать договора - там нарушение закона.
ОтветитьЭтот "рынок" в Силуэте НЕНОРМАЛЬНЫЙ! Много собственников - мало тОлка. Предлагаются места на 1-3 месяца... Предприниматели (в основной массе молодёжь) въезжает, ставит оборудование, раскручивает точку... Арендатор взвинчивает цену. Причём цена за квадрат растёт "от балды". Естественно сидят считают что выгодней съехать к соседу, уйти на рынок, свернуть этот бизнес и уехать работать в соседние страны (др. варианты) Понимаю арендодателей, которые построили или купили эти места, заплатив по 6,5-8 тыщ у.е. за квадрат, но надо иметь мозг и совесть. Иначе эта тусня с заездами-выездами не рынок, а балаган!
ОтветитьНу усё. Будуць авец галіць.
Ответитьрядом полно пустующих торговых центров, переходите туда, через дорогу открылся новый центр, чуть далее COOLMAN
ОтветитьЧерез дорогу новый торговый центр рядом с импульсом открыли (как его там Пассаж или престиж) и там узнавали аренда 40 Евро НО,,,,
Ответить...за права пользования объектом на 10 лет заплатить 3500 евро
Думайте сами
Маленькое уточнение - за права аренды нужно залатить 3500 уе...за каждый кв. м. , тоесть со старта за объект 8 кв м нужно 28 000 еу выложить + каждый месяц аренда и коммунальные
ОтветитьМогу скан договора выложить который мне в Топас`е выдали.
Семейство растет, аппетиты не ухудшаются. Чего дергаться, то ли еще будет, ОЙ, ОЙ, ОЙ!
ОтветитьТочно так,пусть не плачутся.Жуликоватые и хитроватые.
ОтветитьВ бизнесе не плачут. Не пионерлагерь.
Ответить"Пора вылазить из коротких штанишек" и залазить у производство.
ОтветитьАсё отлично..!!!! Нечего быть в стороне от проблем страны и думать лишь о своём корыте!!!
ОтветитьПравильно, после того как вы разрекламировали мелкими буквами свои товары, а крупными торговый центр (где находитесь), почему бы вас и не прижать к ногтю.
ОтветитьУже устал писать!
У вас в Беларуси есть отличный проект "Оперативный маркетинг товаров и услуг". Все ваши товары (10, 100, 1000, ...) ПРОДВИГАЮТСЯ к целевым потребителям. Основные контакты - ТЕЛЕФОН вашего продавца, пожалуй он объяснит покупателям куда ехать.
Проходимость (толпу) оставьте проходимцам, а сами используйте мобильность покупателей.
Товарищ, может хватит вашу шарашкину контору рекламировать во всех темах?
ОтветитьТамбовский волк тебе товарищ!
ОтветитьНаверное посещаемость их главной страницы посмотрел?
Зайди в мой раздел и посмотри его ЦЕЛЕВУЮ посещаемость из сети Интернет (это и есть фишка). Цифирька четырех значная (в разделе есть, да выглядит непримечательно). Потом посмотри на прайс - стоит даже один целевой клиент этих денег или нет.
P. S. Больше по этой теме не пишу - бизнес у вас белорусов не в почете (вот придет новый царь ...). Зуб даю!
Беспределу в стране онэ почимута не нигодуэ, а стоило мошну зацэпить так вони поднялось...
Ответитьвообще-то арендная плата повышается каждый год где-то на 3-5%, переговоры заводят когда скачок от 8-10%,
Ответитьда и то арендодатели предупреждают о таком скачке за 2-3 месяца (это в законе прописано, не Беларусском, понятно)
ну и ребята-торговцы, пора привыкать торговать с меньшей маржой чем это было в прежние времена, жить с оборота, а не
с вала продаж. понимаю лукашенковщина у вас, но рынок есть рынок...тут не плачут, а ищут пути как выжить...
поэтому вы и предприниматели- предпринимайте что-нибудь, боритесь за место под солнцем
жить с оборота, а не с вала продаж.
ОтветитьПрежде, чем раздавать бесплатные советы, включи мозг. Есть товар который выгодно продавать с оборота, есть товар - только с продаж. Сигареты и пойло - с оборота, эксклюзивный, сезонные - только за счет цены. Или, вообще, его не будет в РБ. Интересно, что сами 000 и ничего не умеют и учат других.
Диктатура в стране. И эту соплю проглотят... Их вождь шумченко не научил сражаться, только может сказать : нам может помочь только один человек- президент.ь
ОтветитьТы хоть сам понял, что написал?
ОтветитьЗадушить фашистскую лукашенковскую Гадину можно было вначале 2000-х, когда рынки стояли .... Так разного рода Смлуэты косили бабки и пили водяру с исполкомовскими ! Жаль что лука стал давить так поздно..
Ответитьутрутся и будут платить дальше
Ответить100 баксов за квадратный метр..... им там в администрации самим не смешно ? Я бы на месте барыг, послал нах эту администрацию и свалил на Жданы какие
ОтветитьБензин подорожал, водка - тоже. Квартплату и штрафы - повысили… Хорошо, что зарплату и пенсии не прибавили. Хоть какая-то стабильность…
ОтветитьЯЗЫК-для когото враг или друг
ОтветитьВот чего сейчас возмущаться? Абсолютно всех арендаторов предупреждали изначально, что сначала они будут платить исключительно ком.услуги, а как только центр "раскрутится" аренду приравняют к средней в этом районе. Знаю это, так как в свое время хотел там бокс снимать. А теперь возмущения одни. Ну что за люди! Арендодатели там в ноль выходили с арендой. А как то же надо отбивать вложенные средства в аренду. Пусть скажут спасибо, что практически бесплатно там год работают уже. Ну в самом деле.
Ответитья давно никогда ничего не покупаю в ТЦ,тем самым не даю барыгам заработать
Ответитьвыскажу свое мнение-- так что без пены и злобы.
Ответитьлично я считаю все эти торговые центры полным экономическим бредом.
я знаю как идет товар в пакетах "под коленку", как храниться --" в углу квартиры или сьемного склада -- гаража с писающими котиками и дождиком" и как "зарабатывают" ( много ) эти горе коммерсанты, хотя только и слышишь как они " упахиваются" ))).
результат -- высокие очень цены.
для примера в Европе (во франции) джинсы Leecooper (не супер-пупер ,но качественный английский бренд сшитый в Китае стоит 15 евро.
джинсы этого уровня в Минске стоят 90-100 баксов...
думайте сами ... кто дурак а кто нет!?
В Минске за 100 баксов давно уже приличную шмотку не купишь. Снижайте цены, спекулянты, будет оборот, будут деньги на аренду, а пока - давай, до свидания!)
ОтветитьВспомните предприниматели: не вы ли говаривали в свое время: нам при любой власти будет хорошо. И никогда не подписывали ничего за демократических кандидатов. Или забыли?
ОтветитьА Автухович не предприниматель? Что за бред? Иногда лучше молчать.
ОтветитьА ведь реально Барыги! зажрались. Близкий друг на импульсе 1 точка и одну в аренду долгосрочную купил за 45 тыщ на 3 года, сдает за 2 тыщи. как не встречу пачки денег машина вип класса! говорит прекрасно живу за счет вас "бюджетников" дурачкоф... и еще говорит не покупать шмотки в этих центрах!
ОтветитьУж не знаю кто накручивает 300%, и не надо хаять предпринимателей что они такие и сякие, вы попробуйте сами поваритесь в этой кадке. Ну а хороший пуховик у меня в магазине можете приобрести... прямо сейчас на скидках за 70 уе, потом дороже будет... А не хотите, то и не надо, едте в Литву, Польшу итд, и нечего возникать
Ответитьипэшник виноват что накрутил 100% а то что кто-то снимая 100 ye за кв.м пораждает такой ценновой сигмент не кто не думает. А если кто-то пиз... что может привезти бренд за 10 уе(оригинал) уплатив пошлины , я буду покупать и продавать по 20 давай пжл. Может и пиздеть перестанете как сделаете хоть 1 шаг. 1 шаг это отдай деньги и жди когда твой товар из тайланда приедет , а уже потом количество качество и соответствие бирок и брендов. А уже когда придет дигинират как ты и будет расказывать что купил бренд в тунисе а на бирки кроме иероглифов нет не че, и требует такие же дерьмовые. Если аренда растет, дешевле потрибителю не будет 100 %, поэтому проблема общая . (печатал с мобилы)
Ответить