Брестчан выселяют из домов в центре города

Жительница Бреста судится с властями, чтобы отстоять свою собственность в исторической застройке областного центра.

История, которая привела к судебной тяжбе, началась с того момента, как Лариса Беляцкая приобрела право собственности на жилое помещение с отдельным входом в доме №45 по улице Советской. В марте 2011-го года по желанию собственника назначение объекта было изменено и помещение стало нежилым (о чем есть соответствующие документы). Однако летом того же года появилось решение Брестского облисполкома, согласно которому с частным инвестиционным унитарным предприятием «МФБ Девелопмент» был заключен о коренной реконструкции жилых домов №№43-45 по улице Советской в Бресте. В инвестиционный договор включили и помещение, принадлежащее Беляцкой, хотя согласия у нее самой никто не спрашивал.

Более того, как стало известно charter97.org, уже в этом году Брестский горисполком подал иск против собственницы, настаивая на изъятии нежилого помещения путем принудительного выкупа – для так называемых «государственных нужд». Под такими нуждами понималось исполнение ранее заключенного инвестиционного договора между облисполкомом и ЧИУП «МФБ Девелопмент». К слову, нежилое помещение площадью 58,6 квадратных метров в историческом центре Бреста некая минская фирма, определённая судом, оценила в 470 миллионов рублей. Собственник с такой оценкой не согласился, однако суд не принял это во внимание и принял решение в пользу истца, т.е. городских властей.

Стоит заметить, что сам инвестиционный договор между облисполкомом и частной фирмой, который касается исторического центра Бреста, вызывает много кривотолков у горожан, поскольку суть документа скрывается под грифом «для служебного пользования». Скрывать есть что: по сведениям charter97.org, в договоре не предусмотрено никаких поступлений в местный и республиканский бюджеты. Между тем результатом реализации договора должно стать создание на улице Советской административно-гостиничного комплекса на 100 номеров.

Обращает на себя внимание еще одна деталь: пару лет назад власти создали специальную комиссию, которая признала квартиры в домах №№43-45 непригодными для дальнейшего проживания из-за высокой степени физического износа, а жителей переселили в микрорайон на окраину Бреста. При этом все затраты по переселению взял на себя не новый инвестор, а горисполком (т.е. использовались средства из бюджета). В тоже время на первых этажах этих исторических домов по-прежнему работают парикмахерская, аптека, магазин обуви, мастерская по ремонту часов и фотоаппаратов.

Проиграв дело по иску городских властей, Лариса Беляцкая не оставила намерений судиться с облисполкомом, чтобы признать незаконным его решение о заключении инвестиционного договора с ЧИУП «МФБ Девелопмент». В качестве доводов сторона, подавшая иск, сообщала, что власти не только взялись распоряжаться чужой частной собственностью, но и проигнорировали необходимость проведения перед заключением договора общественных слушаний и согласования с министерством культуры, поскольку речь шла о территории, считающейся историко-культурным наследием. Эти аргументы нашли поддержку со стороны председателя Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры Антона Астаповича, который тоже принял участие в процессе. К тому же если в этом месте будет реализован проект строительства пятиэтажной гостиницы, то будут нарушены объемно-планировочные размеры существующих исторических домов, что противоречит Закону РБ «Об охране историко-культурного наследия Республики Беларусь».

Однако суд не внял доводам жительницы Бреста и оставил ее жалобу без удовлетворения, обязав оплатить судебные издержки. При этом местную Фемиду даже не смутил тот факт, что хотя с момента заключения договора прошло более двух лет, инвестор еще не разработал архитектурный и строительный проекты гостиницы, не говоря уже о выборе генерального подрядчика и начале строительства объекта. Получается, что брестские власти мало того, что игнорируют действующее законодательство, так еще и заведомо соглашаются, что инвестиционный договор не будет выполнен в срок.