Квадратный метр жилья в Минске будет стоить $2000

Господа хартийцы, не слушайте эту чушь. Стройбаки-застройщики пиарят свой бизнес, дабы хорошенько на вас заработать и чтобы уже сейчас вы бежали сломя голову на рынок жилья.

Цены скоро рухнут к чертям, от серии девальваций и обнищания уже ничего не спасёт эту страну. А там и до дефолта рукой подать. Людям не до жилья будет и даже москали не помогут застройщикам рынок разогреть.

Говно это, а не прогноз!

При девальвации цены взлетят, но потом рухнут вместе с тотальным обнищанием народа.

Цены могут взлететь только в рублях, в валюте им нет повода взлетать. В Беларуси поля для деятельности и бизнеса все меньше и меньше, свобод вообще не осталось. Так кто будет платить такие цены за говножилье, если в соседних европейских странах оно стоит уже дешевле?!

взлетят и в валютном эквиваленте на пару месяцев - люди будут за любое количество фантиков скупать недвижимость, лишь бы получить реальный актив вместо бумажек.. ну а потом, ясное дело, когда у всех вдруг станет резко зряплата "пастописят", будет обвал..

Приведу пример. Я купил дом в Канаде по цене $2250/кв.м в 2005 году. Теперь цена на метры моего дома выросла и составляет $5000/кв.м.

Так что ребята, вы отстаете лет так на 10 постоянно. Когда вы скажете "да, цена 2000 имеет смысл, но не позубам", ваш метр квадратный уже будет стоить 5000. Так что вы можете жаловаться, но ничего от вашего стона не изменится - вы бесконечно отстали....от реальности...

Абсолютно верно!к сказанному вами еще обязательно нужно добавить высокие коммунальные платежи,которые будут расти,а это очень влияет на стоимость продаваемого жилья,

Alexis, 12:45, 18.09
Людям не до жилья будет... Говно это, а не прогноз!
------------------------------------------------------------------------------------
Людям будет очень даже "до жилья" после выборов-2015. Правда, тем, у кого оно есть. Общалась на днях со знакомым, имеющим отношение к ЖКХ, который нарисовал реальный прогноз: Лука в очередной раз собирается "кинуть" белорусов по-крупному. Нынешний ажиотаж с приватизацией (поскольку маячит угроза превращения не приватизированного жилья в арендное с высокой арендной платой) устроен не случайно: правительство планирует все жилье сделать приватизированным к 2015 году, и после выборов резко поднять оплату коммунальных услуг для собственников до 100% оплаты! То есть стоимость услуг приватизированного жилья будет зашкаливать (на мой взгляд, могут просто ввести налог на собственность, но он говорит, что речь идет именно о коммунальных услугах). А вот арендная оплата оставшегося не приватизированного жилья будет хоть и высокой, но значительно ниже. Но тут палка о двух концах, поскольку хозяева его полностью будут зависеть от власти и смогут лишиться его в любой момент. Спрашиваю: "И какой выход?" "Снайпер!" - говорит он, - "Потому что других вариантов нет. Так это только в жилищной сфере, а сколько сюрпризов нас ожидает в других после выборов!"

Приватизация закончена,когда выплачен кредит,а 40 лет картира всё равно государственная,поэтому можно бросить платить кредит,правда потеряет человек 2 или 3 млн и она будет снова государственная. Вы же знаете.что Голь,а это мы,народ на выдумки хитра! ЭТО Я ПРО КВАРТИРУ!!!!

не так. Государственная она до оплаты 10% и регистрации договора приватизации в БТИ
Потом уже частная только с долгом на 40 лет. Можно говорить что изъять могут за неуплату. Но так можно вообще с любым человеком у нас все что угодно сделать.

Ошибаетесь: человек оформляет документы, вносит первый взнос и сразу же получает паспорт СОБСТВЕННИКА квартиры! То есть может ее продавать, теряя при этом недоплаченную сумму.

ЯДвига, 13:54, 18.09 Даже очень похоже на правду. Думаю так и будет . Вот только снайпер врятли отыщиться . Кстати не жалею что покинул столицу, часто приезжаю сплошной бетон и копоть . Думаю скоро и травы не останеться. 2ооо баксов за метр? Чтото мне не вериться в такое количество богатых лохов в беларусии. За эти деньги и в Европе можно неплохо устроиться ,подальше от Шнобеля и его верных шнобилят.

Что-то, очень, не конкретные эти 100% оплаты коммунальных платежей за жилье в Минске. Из года в год эти 100% отдаляются и отдаляются в сторону повышения. Это все равно, что лететь через вселенную и конца никогда не будет.

Я не по теме, но о ситуации. Создается такое впечатление, что у власти в Республике стоит не одна группировка, а три или четыре. Вот аргументы: 1) любая власть заинтересована в своей популярности и стабилизации обстановки, то есть будет стараться не вызывать недовольства населения; 2) любая власть будет заинтересована в росте богатства своей страны: 3) любая власть не будет заинтересована в росте властных структур - это может привести к внутриструктурной конкуренции, созданию группировок, борьбе за власть - то есть, к дестабилизации обстановки. А у нас - рост количества чиновников, рост численности силовых структур при почти невкладывании средств в производство, а увеличению поборов с населения. Это может быть только от того, что нет доверия ни к чиновникам, ни к силовикам. То есть, устанавливается контроль, потом контроль над контролем и т.д.

Да так, 8:04, 19.09
Полностью согласна с Вами в том, что действия власти кажутся не только неадекватными, но и направленными против самой себя, чего ни одна власть, рассчитывающая на долгое существование, делать не станет. Такое впечатление, что либо кто-то намеренно подставляет Луку (возможно, с тем, чтобы сразу убить двух зайцев: вызвать активный протест, чтобы одновременно сместить его и зачистить протестный электорат), либо действительно между собой борются группировки, скорее всего, находящиеся под влиянием "внешних сил".

Это тоже самое, что я говорю маме:( А ее как заклинило. Цены растут, надо срочно все сбережения пускать на покупку недвижимости(а если сбережений не хватит - занять)... Мои слова о мыльном пузыре в одно ухо входят, из другого выходят:( Как же еще ее убедить?

Уроды,уроды и ещё раз уроды во всех областях управления ! Действительно, давайте
уже 20000,чего мелочиться.
Вам бляд-м всё ещё не понятно,что люди не хотят видеть,что творится в квартире напро-
тив.Потому и протестуют и хотят,чтобы были старые нормы застройки,а не те, что вы
быдляки придумали.
Страна победившего идиотизма. Поздравляю. ШОС и остальные уроды от власти !!!

Будьте вы прокляты, строительные твари, разворотили весь город! Я за землю не плачу? я налоги плачу, урод!

Застройщику ну очень хочется 2 000, а эт ни че что себестоимость метра панельки на пустыре 250 у.е. (рассчитывал спец, с учетом прокладки всех коммуникаций и материалов по нормальным ценам), а в черте города так и дешевле еще будет. Просто бабок очень хоцца, а накрутку в 1000% навара и на наркоте не выставляют, так чшто ложитесь "застройшчик" хочешь с Ладутько, хочешь с ШОСом друг на друга "вальтом" и отсасывайте друг у друга свои лишние амбиции сопряженные с фантазиями.

В конце власти полезут г.вно прогнозы и г.вно обещания изо всех щелей, построили чуда иуду и не понимают этого :D

ну ЛАГ сказал, что метр не дороже 500 долларов. Знает ли, что не выполняют?

Одно дело переложить трубы и кабели или проложить их снова в голом поле. По-вашему что дешевле? Кто внимательно читал интервью, там есть слова о том, что "себестоимость в Калуге 500, а цена продажи метра 3000". Какова тогда себестоимость в Минске? 400?..Сколько тогда должна быть вменяемая цена продажи метра?..Не надо прикрывать избыточную жадность застройщика и корумпированность заинтересованных чиновников рыночным регулированием цен. В Беларуси при ее уровне жизни и бесперспективности и непредсказуемости -не за что платить 2 тыс за метр. До 1 тыс еще вменяемо.

в голом поле проще.
1 - не надо выкапывать старые трубы
2 - не надо класть временные трубы, чтобы Уручье не сидело без воды
3 - не надо делать все это быстро, чтобы уручье без горячей воды не просидело все лето

А вот что излишне 2000 платить за метр жилплощади в которой ты вроде как и не совсем полноправный хозяин - это я соглашусь на 100%. Чем квартиру за 150-200 тыщ строить - лучше уже подумать про дом. причем видимо за границей :)

К сожалению, найдется много желающих построить и за 2000$/м, буквально через пару лет,
несмотря на девальвацию и инфляцию -
общество разделяется...

Ну не в Москве , а в подмосковье точно можно купить, даже дешевле.

И охота вам в эту задницу лезть...

Это ещё вопрос, что хуже: тамошняя задница, или здешняя полная жопа.

Мне не охота

В Чехии лучше, или в Польше.

Там за цену нашей трешки без отделки можно купить новый дом с отделкой и куском земли.

.. не в москве а в ПОДмосковье. иуже люди ЭТО поняли.
Зарплата 1,3 тыщ. долларов там дают усем.

2000 - это цена за кв.м. в Италии!!!

в италии отопления нет - все на кондиционерах

Далась нам эта москва...
Бесплатно туда не поеду.
Лучше западнее РБ купить в разы дешевле, чем в московии.

и что? сколько у нас метр стоил в январе 2011 и в январе 2012? ОДИНАКОВО!!!

В 2011г вам Россия не дала до конца окунуться. Все это искусственно. Не подкинула бы Россия бабла вашего камента да и этой статьи по 2000$ не было. В 2012г Был бы дефолт 100%. Но проблема то не ушла. Так что статья - это предсмертный крик застройщиков и риэлторов. Они на пороге шухера

Ну и отлично...
Умные люди не торопятся, копят НАЛИЧКУ. а дальше видно будет...

В 2007-2008 уже стоил при зарплате в 350

Да запросто, год не срок - очень быстро пролетит.

Не надо лгать!
Я работал в одной известной организации, которая строила дома по долевому строительству, выкупив их у МАПИДА на стадии готовой коробки по 400 $ за м2
Эта организация продавала по 1000$ ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ.
Делалась минимальная внутренняя отделка, наружная отделка и сети.
Хотите сказать, что МАПИД им подавал по 400$ без навара и они продавали по 1000$ без навара?
Не смешите мои тапочки.
Лжет этот УНР-овский деятель!
Просто очень хочется сверхдоходы получать!

DC, 14:51, застройшчык, это ты? Да вот представь себе!!!! ИМЕННО квартира площадью 60 кв.м. имеет себестоимость 7200 долларов, а ты 85 тысяч долларов за двушку захотел (это если 1400 за метр)? Ты хочешь убедить людей что 5 тонн бетона облаченного в форму к которому подключены трубы и провода стоят 80 тысяч долларов?
Скажи мне пожалуйста, почему когда цены на недвижимость год, полтора назад были на уровне 800-900 долларов, и ты застройшчык, с удовольствием строил по 500 за метр (и это не льготникам!), а теперь еле-еле в 1500 улаживаешься? Чуть ли не убытках! как то все резко в три раза все подрожало! И метр у вас стоит именно столько, сколько ценник на недвижимисть сформировался, смотри как бы за 200 "ваять" не пришлось. Почитай мой комент выше и узнаешь чего тебе нужно делать)))))))))))

Согласен. Я подозреваю, что им выгоднее впихивать дома во дворах и окружать это аурой перенаселенности Минска и труднодоступностью жилья. По итогу так взвинчивают цены. Площадей в черте города и за МКАД достаточно, чтобы строить много доступного жилья, просто это снизит цены-а им это не нужно. Скорее всего с застройкой пустующих территорий будут тянуть до последнего _издеца...Это как с золотом: если выбросить на рынок стопиццот тонн золота, то его цена резко упадет, и многие потеряют в сбережениях, поэтому выгодно поддерживать недостаточный уровень драгметалла..

Там нет инфраструктуры: вода, газ, электричество, проще уплотнять там где она уже есть.

w polszy semjej prosto.prodaete kwartiry zdes pokypaete w polsze.propisywaetes w kyplennoj kwartire s propiskoj idete w kanceljarijy woewody,polycaete staly pobyt. cerez god podaete na grazdanstwo.srok ozidanija 3-5 let.imeja stalyj pobyt mozno rabotac w ewrope.propiska objazatelna.negrazdanin polszi mozet kypic tam kwartiry ili dom.

если ничто здесь не держит, то и думать нечего. Было бы мне сча 30 - уехал бы сам.

Вы хоть поняли, что написали? "как они там (в испании, италии, болгарии..) представляют себе жизнь? Надо сравнивать с ...." Т.е. по вашему в Рим - не в Итали, Мадрид - не в Испании, а София - не в Болгарии?

cтавка налога на недвижимость (платится ежегодно) составляет в - 0.15% от налоговой (кадастровой) стоимости недвижимости.

Причем тут новостройные курортные зоны "с видом на море". Сравнивайте цены в Софии.

Нет. Просто как-то не сравнивается Минск и Рим. Ну никак! Вы его (Рим) на карте хотя бы сравните, его размер - это мегаполис с развитой инфроструктурой, туризмом, достопримечательностями. А вот Минск, как раз-таки идёт в сравнение с каким-нибудь прибрежным, относительно небольшим городом.

Ну да и море есть Минское;((((((

on-air, 15:26, 18.09
Вы не понимаете, что Вам хотят объяснить. Стоимость жилья (в западных странах) зависит от рынка труда вокруг этого жилья. Если Вы легко сможите найти работу около своего жилья - то стоимость этого жилья будет высока. Если же до ближайшей работы от Вашего жилья будет километров 100, то точно такое жильё будет стоить в разы дешевле.
И Вам здесь пытаются объяснить, что после того, как Вы купите себе дом в Болгарии с видом на море и перевезёте туда семью - Вам всей семьёй придётся идти к церкви и побераться, чтобы не умереть с голоду !!! Потому как на "должность" дворника в этой местности большой waiting list (то есть очеред ожидающих, когда умрёт предыдущий дворник :). А больше работы нет !
И дело здесь абсолютно не в величенке города - хотя крупные города сами по себе создают и рынок труда.
В Штатах есть такая поговорка-полушутка. Стоимость жилья зависит от трёх показателей:
1. Location;
2. Location;
3. Location;
И как видите в этих показателях абсолютно ничего не говорится о себестоимости жилья. :)

свят-свят...
Хоть один адекват нашелся.
а то у нас тут любят запостить про квартирке на море по 30-50 тыщ евро... квартирочки то в курортной зоне и продаются для товарищей которые желают:
- сдать ее летом
- либо ездить туда отдыхать на месяц в году
- либо в идеале скомбинировать эти два пункта

А вот жить там круглый год.... Вы когда нибудь пробовали выйти на пляж например в Юрмале хотя бы в сентябре? попробуйте.... Вид на море в той же Болгарии с октября по апрель превращается в лютый недостаток однако...

Это почему будет жилье дорожать, не пойму. На пороге девальвации, дефолта - жилье будет дорожать?! Кто его будет покупать? Откуда у народа будут деньги? А если учесть еще массовый отток рабочей силы. А переходный период экономических реформ. Кому это жилье будет нужно в стране с таким туманными экономическими перспективами. Вы что считаете людей совсем дураками? Молодому человеку сейчас лучше ориентироваться на соседние страны, например, Польшу и Россию. Польша более стабильна. Россия - государство более непредсказуемая. Сегодня там нефтедоллары льются рекой, а завтра революция. Плюс коррупция и криминал. Но все равно это страна более стабильна, чем Беларусь, потому что там запущены рыночные механизмы регулирования экономики. А что будет с Беларусью во главе с нынешним "колхозным руководством" в ближайшее время, прогнозировать не возьмется никто.

А коренный жители города не в счет? нам не нужно что бы Вы уничтожали Минск. И так испоганили город. Стройте в провинции, в деревне, а здесь ни вы ни Ваши деньги НЕ НУЖНЫ. Город для людей, а не люди для извлечения прибыли.

Кому нужен Ваш Минск? Большая деревня...

"Это уже определено перспективным планом развития."
Минск - для воров. Остальные - вон!
По примеру Москвы.
Поздравляю вас!
Не дождетесь.

В принципе ,арендное жильё вещь неплохая.Хорошо себя зарекомендовала и пользуется популярностью в развитых демократических странах.Там, к примеру, некоторые пожилые супружеские пары, или ,к несчастью, одинокие люди продают своё жильё и снимают квартиры по потребностям и вкусу.Могут пара лет пожить в центре ,а потом перебраться в более спокойный раён.Аренду они способны ,как правило ,оплатить из своих пенсий ,ну, а на вырученные от продажи квартиры деньги могут-нет, нет не купить автомобиль Москвич -путешествовать да и ни в чём себе не отказывать.У нас про такую возможность даже и мечтать считается большой наглостью.Трудовая миграция также поддерживает аренду.Но там этим занимается не правительство.Частный бизнес и, иногда ,муниципалитет.Государство лишь создаёт и поддерживает гарантии твоих прав

Это вы про тот комментарий про Болгарию? А здесь вы кем работаете? Или по вашему там живут одни сезонные официанты? Просто человек сопоставил цены. Едва ли он туда поедет, хотя бы потому, что там одного английского мало, нужен еще и болгарский. А так, я уверен, что там нужны люди таких же специальностей, что и у нас.

так такой крутой специалист и сдесь заработает даже на 3000уе за кв м

В чехии нет криминала и тем более трущоб

с апреля в болгарии свидом на море и горы тоски по синеокой нет поживу еще вдруг появится

В Беларуси ни как нельзя - все будут матерями одиночками

какой коллапс в строительстве и безработные строители? строителей не хватает чтоб строить то что начали и запланировано построить, приходится из-за рубежа завозить) если сократят строительство то все наши останутся а гастербайтеры домой уедут
а вот жилья будут меньше строить и правильно сделают так-как если такими тэмпами продолжать строительство то через лет 10 все белорусы будут жить в Минске
цены будут расти пока население Минска не достигнет 10 миллионов!)

Ну вы сравнили: где Денвер, а где МКАД! Естественно у вас дешевле.. )))

ясно что в Деревне жилье дешевле

могу предложить обмен на квартиру с видом на Солигорские горы

Так Минск центр Европы!!! После ЧМ по хокею 100% будет скачок цен на жилье - могут и до 3000уе подняться

Слышал другую мысль от строителей : цены будут расти до ЧМ 2014, а потом уже рухнут!

500 в областных центрах, в минске дороже

вы хотели написать "Цены скоро упадут до $5 000?"