Новый эксперимент с жилищным строительством
24- 7.06.2014, 8:58
- 21,102
Лукашенко подписал Указ №270, дав старт новому эксперименту по жилищному строительству в Беларуси, который должен оптимизировать затраты на возведения жилья в стране.
популярное за неделю
- 26.04 Глава белорусского КГБ Тертель урожает ударить по детской больнице в Киеве 69,288
- 25.04 Сын Пригожина отомстил за отца 64,894
- 28.04 Ракеты атаковали Украину, используя воздушное пространство Гомельской области 63,124
- 27.04 На Москву обрушилась мощная стихия: столица РФ уходит под воду 53,368
- 29.04 Белорусская нефтепереработка несет огромные убытки 43,538
- 29.04 В Минске внезапно умер соратник Дмитрия Павличенко 42,120
- 1.05 «Беларуская выведка»: В течение полугода белорусам закроют выезд из страны 41,130
Мнение
Лукашенко резко засуетился
Беларусь в НАТО: миф или реальность?
История любви и сопротивления
Велика страна, а укрыться негде
очередые взбрыки луканомики.
Ответитьотменить все льготные кредиты. человек сам должен обеспечить себя жильем. многодетные вначале должны думать где будут жить их дети, а потом уже их заводить... я ни понимаю почему я как налогоплательщик должен платить за то что кто безотвественно размножается... бухает, смотрит БТ и размножается.... я вкалываю от рассвета до заката,я хочу ездить на порше а не на бмв. отменить ВСЕ льготные кредиты. проценты сделать по 3-5% в ипотеку. инфляция в районе 2-3. только так можно вырезать этот быдло класс чарко-шкварочный, который больше всего любит ХАЛЯВУ, и за бесплатный чай готов устроить давку. нужно возрождать крепкий класс кулаков... это опора демократии и защита от быдла...
ОтветитьДело даже не в многодетных семьях. Их процент невелик. Обратите внимание лучше на льготы для таких категорий, как прокуратура, суд, милиция, госбезопасность, армия и пр.
Ответить1. Отменить все льготы, в том числе льготные кредиты для милиции, прокуратуры, суда, политическому сыску (кгб и пр.), армии.
Ответить2. Поднять для них пенсионный возраст до единого (народного) уровня 60 лет.
3. Отменить все льготы Луке и чиновникам, в первую очередь на мед. обслуживание (леч.комиссию). Открыть доступ к медобслуживанию в леч.комиссии для всех граждан, согласно общей очереди. Кому нужно быстрее - идет в частный мед. центр по 100% оплате.
4. Поднять квартплату до 100% себестоимости с одновременным введением адресных субсидий для малоимущих в зависимости от годового дохода семьи на основании данных налоговой инспекции, как это сделано в Голландии.
Конечно же, состоятельные люди субсидии не должны получать.
плюс
Ответить1 - Проиндексировать льготные кредиты (всю сумму задним числом нельзя, но остаток скажем на 1 июля - можно и нужно) в соответствии с курсом доллара на момент выдачи, а еще лучше - перевести остаток в валюту по курсу на момент выдачи
2. - Есть небольшое число граждан, которым льготы объективно необходимы - это нетрудоспособные. Им- социальную аренду по небольшой цене, но НИКАКОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДАРОМ.
3.- Реальная стоимость коммуналки. В исключительных случаях, для одиноких нетрудоспособных, могут предоставляться субсидии. НО не для владельцев многокомнатных квартир, а тем более особняков.
Вот нравятся мне такие как вы. Вы продали хрущовку бабушки, взяли что-то в кредит ,добавили и купили хоромы в центре. Ну или жили с родителями и могли копить на квартиру, на деньги от проданной квартиры бабушки открыли свой бизнес. А что делать тем, кто в общаге всю жизнь жил и продать для старта нечего и если уволишься с копеечной зп, то и из общаги выкинут? Что делать тем,у кого бабушки долгожительницы?
ОтветитьПамятник вам что ли поставить за то, что вы много работаете и много зарабатываете?
Я работаю тоже по 12-14 часов в день, но зп у меня все-равно как при 8часовом рабочем дне - на руки 3,5 млн, 340доларов.
Сейчас посыпаются коменты, что с работой не справляюсь, вот и приходится по 12-14часов работать :) не работаешь - начальству плохо. Работаешь много- начальству плохо. Начальству всегда плохо, когда подчиненному нужно платить. Я почти никогда не видела довольно го своими работниками начальников. Каждый начальник думает, что работает только он один и только он один удерживает от развала предприятие, а остальные как балласт- только делают вид что работают и платить им не за что и виноваты в том,что плохо кто угодно, но не начальник. Так же думает любой диктатор.
Я не понимаю тех, кто по воле судьбы продал бабушкины квартиры, те по сути является сам первым же халяв щитком, но против того,чтобы у других была хоть доля халявы :) где логика у этих людей?
Есть два способа заработать на квартиру в РБ - уехать на заработки в ес или Америку, но многие там прививаются и надобность в квартире в Минске просто отпадает и они не возвращаются. Второй способ - когда муж зарабатывает более 1000 долларов в месяц и жена столько же. В этом случае на одну зп можно жить, а вторую откладывать для покупки квартиры. Тогда за 7-8лет можно купить квартиру. Но сколько вмминске есть должностей на 1000 и более долларов? Не каждому так везет, судя по тому что средняя зп у нас не 1000 , а всего лишь 500 долларов. Потому самый распространенный способ улучшить жилищный вопрос для граждан РБ - квартира бабушки по наследству, те халява от ссср. Чес слово смешно получается:) халява от ссср против халявы от бсср :)
Как людям не стыдно выставлять себя такими сволочами? Вот у меня жилье есть, а тебе пусть будет не положено- не заработал еще! Горбаться всю жизнь даром и не за работаешь. А раз горбатился всю жизнь и не заработал, то так тебе и надо! Значит ты не достоин и не заслуживаешь, иначе бы заработал и заслужил! Такая у вас логика?
Логика в том, что трудоспособный человек сам должен решать свои проблемы, а не перекладывать их на общество.
ОтветитьКто бы ему объяснил, что в мире уже давно всё изобретено. Хватит экспериментов! Нет. Всё равно неимоверными усилиями пытаются приделать двигатель от танка на велосипед.
ОтветитьТакие деньги "экспериментально" закапали в сельское хозяйство. И что?
Думаю, нужно придумать систему, что бы пукины, лукины, и остальные сукины, не могли прийти к власти.
Нельзя не согласиться с вами.вы правы что все в мире уже давно изобретено. Но есть одно НО. Это НО заключается в том, что если ставится эксперимент, то это кому-то должно быть нужно:) в смысле, что над страной могут проводить за деньги эксперименты какие-то другие страны. Заплатил деньги президенту или чиновникам, а они указ с новыми стандартами жизни для жителей своей страны издают :) а страна или учреждение которое платило может наблюдать результат эксперимента. Беларусь - маленькая страна и страна которая не имеет никакого политического веса в мире, что очень удобно для эксперимент авторов, тк результат никого в мире не обеспокоет и ждать результата эксперимента долго не нужно.
ОтветитьЕсть два способа проведения экспериментов : теоретические, когда ученые предполагают последствия тех или иных действий законов - так делают в странах запада. Они используют соц. опросы для того чтобы понять положительный или отрицательный резонанс в обществе вызовет закон и над этим работают целые институты; второй род экспериментов - практической и только практика может показать на практике к чему приведет эксперимент.
Давно говорили,что РБ -полигон для Российских испытаний. Белорусы дали практические советы российским правителям, как из людей сделать безропотных морских свинок для тестов. Беларусь показали, что по степенное но регулярные ущемление прав,свобод,экономических претеснений населения, отъем достоинства жителей страны ведет к полной свободе действия правительства этой страны. Методы по отъему прав и свобод уже обкатаны на жителях РБ и будут применяться в странах бывшего СНГ для закабаления граждан и установления культов личности, диктатур.
Думаю, что каждый нормальный человек в целях безопасности или должен покинуть страны бывшегоСССР или должен без оглядки на окружающих, не дожидаясь сбора большинства сделать хоть что-то для своей и всеобщей свободы. Ждать кого-то,чтобы действовать вместе -так можно прождать всю жизнь и так и не дождаться никого и ничего. Потому нужно перечислить страх и сделать первый маленький шаг - да хоть маевку провокационую одеть с мнением своим и пройтись, хоть с плакат ком 10 минут подержаться в переходе(за 10 минут менты не успеют приехать) если каждый сделает 1 маленький шаг для своей свободы, то он сможет сделать и второй какой-нибудь шаг или повторить свой первый шаг будет уже не так страшно. Второй плюс своего бесстрашного поступки - вас увидят люди. Вы для них пример и им уже может быть не так страшно сделать свой маленький шаг. Третий плюс каких-то ваших действий -возможно так как думаете вы думают и остальные. Но каждый думает,что он один такой и его мнение никто не разделяет.
Вот лично я не ИП и шмотками не торгую,но я подумываю на одиночный пикет выйти с плакатом на 10 минут в защиту рынков и шмоточников, потому что мне с ними удобно. Я экономию на рынках и мне не нужны никакие указчики и вмешательства правительства в дела ИП
Какая может быть связь между "стоимости квадратного метра общей площади жилого дома" и "прогнозному показателю номинальной начисленной среднемесячной заработной платы работников на месяц приемки в эксплуатацию"?
ОтветитьЭто лишь показывает нам, что цены на строительство, коммунальные услуги, и прочие государственные расценки - не являются экономически обоснованными, а принимаются на основании здоровой или больной фантазии.
90% кредита и дома из картона.
Ответитьа зарплату платить не пробовали что бы люди сами строили и покупали жилье
ОтветитьМожет попробовать её самим заработать, а не ждать, когда снизойут
ОтветитьОчередной бюрократический прием,призванный замаскировать ограбление людей правящей шайкой
ОтветитьЭти "царки" уже в наглую обдирают народ! Квартиры 1960-1970г.п. с остаточной стоимостью в 2,5 миллиона рублей продают за 62,9 мил.р. За все эти годы не проводя капитального ремонта! Конечно можно этим "царькам" выстраивать себе и своим отпрыскам дворцы.
ОтветитьЗа этим словоблудием кроется обычная в таких случаях уловка чиновников, преследующая цель оставить свои интересы нетронутыми. Они явно предчувствуют крушение в скором времени всей этой жилищно-строительной мафии. Дома клепают как горячие пирожки. Поэтому срочно нужны льготные кредиты, иначе дома останутся незаселенными. Во-первых люди просто не смогут потянуть кредиты под такие проценты, которые предлагает банк, во-вторых за счет льготных кредитов можно будет дополнительно себе еще прихватить несколько квартир и впоследствии их уже продать но немного по другой цене. Поэтому они прекрасно понимают, что они подсовывают на подпись и цинично называют это эксперементом. Надо понимать очередным эксперементом над людьми.
ОтветитьДолжны быть на рынке недвижимости доходные дома.
ОтветитьТ.е. должен появиться собственник недвижимости сдаваемой в аренду гражданам.
Это существует везде, и только Беларусь идёт своим путём.
Одной из причин вызвавшей экономический кризис в Америке- стало осуществить
ускоренными методами "Американ дрим" (американскую мечту)- каждая семья имеет дом.
Не прошло- законы рынка не позволили: даже при низких ставках кредита от 5 до 6% годовых
на 30 лет и 0% первоначальный взнос - многим просто не под силу оказалось тянуть расходы
на оплату кредита и содержание жилья. В результате цены на недвижимость упали, многие
испортили кредитную историю, банки взяв в залог под кредит купленное жильё не смогли его
перепродать итд. Даже сегодня когда кредит под 4-5% годовых рынок жилья не восстановился.
----
Льготный кредит должны иметь не нищие, а те у кого есть стабильный доход и хорошая кредитная
история, а так же ветераны вооружённых сил и всё. Остальные получают кредиты на общих основаниях.
----
На недвижимость должен быть установлен налог- обычно достаточно 1-1.5% от рыночной стоимости жилья.
----
Остальные -арендуют квартиры.
Социально слабые слои населения- получают субсидированное жильё с оплатой 1/3 от дохода,
субсидированное не значит государственное!!! просто государство/муниципалитет доплачивает остальную часть
собственнику квартир.
----
Приведу пример:
в нашем штате, в нашем городе, в нашем районе цена односпальной квартиры (2х-комнатной)- в пределах от $850 до $1200
те собственники которые соглашаются принять жильё по субсидированной гос. программе получают 75-70% от муниципалитета
и государства. (зависит на какой программе: есть чисто муниципальные программы, есть программы штата, есть федеральные,и естЬ
комбинированные: частично деньги муниципалитета+ частично от штата + частично из федерального бюджета)
Если у человека доход поднялся то он может продолжать жить в этом жилье, но будет платить 1/3 от своего заработка.
До определённого момента имеет смысл быть на такой программе, но с некоторой точки человек на рынке найдёт жильё дешевле.
т.е. зарабатывая свыше , скажем с дохода $2550/месяц разница в оплате за квартиру по социальной программе и на свободном рынке
нивелируется...на рынке можно зачастую снять и дешевле квартиру.
----
Вот таким образом решается тема жилья.
Помогает содержать такие программы: налог на недвижимость, налог на наследство, налог если заработал на продаже квартиры свыше
$200К от первоначальной цены (при условии что это единственная твоя квартира), если в собственности больше чем 1 квартира то платится налог со всех что продал.
На социальное жильё почти всегда очередь. Не все собственники заинтересованы в участии в госпрограммах. Престиж жить в таких
комплексах невелик, но тем не менее...Если люди не попадают под льготы на социальное жильё- они живут в этих же домах , но платят рыночную цену.
-----
Хозяин не имеет права повысить арендную плату более чем 10% в год при этом он должен за 4-6 недель предупредить постояльца
и, если постоялец решит сьехать по этой причине- чтобы ни было записано в договоре, он считается "нарушенным" хозяином...поэтому
постоялец не платит никаких неустоек если прожил не полный год итп...
Если у хозяина договор на социальную программу- повышение аренды он согласует с социальными органами и без их согласия поднять плату не имеет право: он должен доказать что есть основание для поднятия арендной платы: повысилась цена страховки, поднялись
цены на воду, ливнёвку, уборку мусора, потребовался ремонт- поднялись цены на материалы итд итп.
----
Как по мне- так очень даже справедливо...
льготные кредиты - это способ разворовывать бюджет, многодетные семьи это для отмазки.
ОтветитьХуже простого дурака, дурак с инициативой. Уже ввели аттестацию в строительстве. Теперь дошло до маразма. Не знают как с него выкрутится. Тоже будет и здесь. Сплошная ржака и печалька вокруг
ОтветитьПошёл он на хрен со своими экспериментами!!! Какое жильё при существующих зарплатах! Я понимаю, когда ты взяточник, приближённый к местным властям, - тогда понятно, что у тебя белорусских рублей не меряно! А если ты обычный гражданин, хоть и специалист что надо, но с твёрдым окладом. На что ты можешь расчитывать? Ну, лет через 20 может и соберёшь на первый взнос. Смешно? Обхохочешься до слёз! Я считаю, при нынешней системе оплаты труда, если человек покупает квартиру, его можно арестовывать. Почему? А как он смог при существующей системе купить квартиру? Это же в принципе невозможно!!!
ОтветитьОчередная тупохрень.
ОтветитьЗаконы экономики ОБЪЕКТИВНЫ!
Эй, ты там, слышишь: О Б Ъ Е К Т И В Н Ы !
Это значит, что им невозможно приказать.
Халявщики-блатные ДАВНО ПРИОБРЕЛИ, практически, бесплатные квартиры! Остались те,которые годами стоят на очереди и по сегодня НИ ХЕ-----А не имеют и вряд ли будут иметь при такой СИСТЕМЕ ВОРОВСТВА.
ОтветитьЯ получил льготную квартиру и пусть я халявщик, зато не идиот. Когда наше"родное" государство и чиновники издают законы о льготных кредитах и тд. они в первую очередь думают о себе, потому воспользоваться возможностями можно только скача во весь опор. Как только чиновники удовлетворят свои потребности в 10 квартир все возвращается на свои места. И поверьте я тоже плачу несусветное множество налогов, а за это государство благодарит меня: инфляцией, девальвацией, НДС, повышением стоимости всего на свете и каждодневно меняющимися законами.
ОтветитьЗачем нужно переливать из пустого в порожнее во втором и третьем абзаце, если уже в первом это всё сказано?
Ответить