Краіну могуць прадаць і танней

Лукашэнка зацвердзіў агульны механізм паніжэння цаны аб'ектаў дзяржмаёмасці пры іх прыватызацыі.

У Беларусі падпісаны чарговы ўказ «Аб парадку распараджэння дзяржаўнай маёмасцю», які па задуме распрацоўнікаў павінен зрушыць з мёртвай кропкі прыватызацыйныя працэсы і тым самым забяспечыць дадатковыя прыбыткі ў бюджэт.

Асноўная фішка дакумента – перадача ворганам дзяржкіравання і мясцовым уладам паўнамоцтваў на распараджэнне дзяржмаёмасцю, якой ў сапраўдны момант валодаюць толькі Лукашэнка і ўрад, піша АФН.

У прыватнасці, паўнамоцтвы на сдачу ў арэнду прадпрыемстваў, перадачу ў межах рэспубліканскай уласнасці і ў даверанае кіраванне акцый прадпрыемстваў застануцца за Савмінам.

Паўнамоцтвы на прыняцце рашэнняў аб адчужэнні і закладзе нерухомай і рухомай маёмасці ў залежнасці ад кошту прадугледжваецца падзяліць паміж урадам і ворганамі дзяржкіравання.

Паўнамоцтвы на прыняцце рашэнняў аб адчужэнні на выплатнай аснове, якія ўключаюць продаж на аўкцыёне з устанаўленнем пачатковай цаны, роўнай адной базавай велічыні, і пра бязвыплатную перадачу ў прыватную ўласнасць для рэалізацыі інвестыцыйных праектаў маёмасці, якая не выкарыстоўваецца і выкарыстоўваецца неэфектыўна, уключанай ў адпаведны пералік, які знаходзіцца ва ўласнасці Рэспублікі Беларусь, прадугледжвацца ўскласці на мясцовыя ўлады (аблвыканкамы і Мінгарвыканкам).

Мясцовым уладам пададзена магчымасць уносіць прапановы аб адчужэнні маёмасці рэспубліканскай уласнасці на разгляд прэзідыума Савміна. Пры гэтым сродкі, атрыманыя ад адчужэння такой маёмасці, будуць падзяляцца пароўну паміж рэспубліканскім і мясцовым бюджэтамі.

У мэтах стымулявання прыватызацыйных рэфлексаў ва ўрадоўцаў дакументам прадугледжана адміністрацыйная адказнасць. У прыватнасці, непрадстаўленне ці несвоечасовае ўяўленне інфармацыі аб невыкарыстоўваемай і неэфектыўна выкарыстоўваемай маёмасці для ўключэння ў адпаведны пералік цягне накладанне штрафу на службовых асоб рэспубліканскіх і камунальных юрыдычных асоб у памеры да 50 базавых велічынь. Непрыняцце мер па распараджэнню маёмасцю ў мэтах уцягвання яго ў гаспадарчы зварот цягне накладанне штрафу на кіраўнікоў дзяржаўных ворганаў і арганізацый нароўні са старшынямі аблвыканкамаў і Мінгарвыканкама ў памеры да 25 базавых велічынь.

Акрамя размеркавання паўнамоцтваў беларускія ўлады вырашыліся зменшыць прыватызацыйную сквапнасць: дакументам уведзены адзіны парадак паніжэння пачатковай цаны продажу нерухомай маёмасці дзяржаўнай уласнасці: на 20% – пасля першага безвыніковага або неадбыўшагася гандлю; на 50% – пасля другіх; на 80% – пасля трэціх.

«Пасля чацвёртага безвыніковага або неадбыўшагася гандлю маёмасць будзе выстаўляцца на аўкцыён з пачатковай цаной продажу, роўнай адной базавай велічыні. Пры гэтым абавязковымі ўмовамі продажу маёмасці на аўкцыёнах з пачатковай цаной, роўнай адной базавай велічыні, будуць ажыццяўленне пакупніком на гэтых аб'ектах прадпрымальніцкай дзейнасці і забарона на іх адчужэнне да выканання пакупніком умоў дамовы купляння-продажы», - гаворыцца ў афіцыйным каментары.

Разам з тым, дакументам прадугледжана магчымасць зносу набытай за 1 базавую велічыню маёмасці і будавання на яе месцы новага аб'екта нерухомасці.

Таксама з улікам практыкі правядзення гандлю па продажы маёмасці з пачатковай цаной, роўнай адной базавай велічыні,

У малых і сярэдніх населеных пунктах і сельскай мясцовасці фізічным асобам дазволена браць удзел у аўкцыёнах па продажы маёмасці за 1 базавую велічыню.

Дакумент таксама ўносіць змены ў парадак продажу маёмасці арандатару: прадугледжаны продаж дзяржаўнай маёмасці арандатару толькі па рынкавым кошце, адчужэнне на выплатнай аснове без правядзення аўкцыёну або конкурсу, занясенне маёмасці ў выглядзе неграшовага ўнёску ва ўстаўны фонд недзяржаўнай юрыдычнай асобы.

Пры гэтым прадугледжана «прадастаўленне права пераважнага набыцця змешчанай ў дзяржаўнай уласнасці маёмасці суб'ектам прадпрымальніцкай дзейнасці, якія арандуюць дадзеную маёмасць не менш трох гадоў, па рынкавым кошце з растэрміноўкай выплаты на пяць гадоў».

«Пры гэтым рынкавы кошт маёмасці павінен быць паменшаны на затраты, панесеныя арандатарам на паляпшэнне стану і спажывецкіх якасцяў такога аб'екта, калі паказаныя паляпшэнні ўлічаны пры вызначэнні рынкавага кошту і арандатару гэтыя выдаткі не пакрываліся», - адзначаецца ў каментары.